グランデール蒲生-402号

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物件概要
物件種別 収益物件
物件番号 56356
販売価格 750万円
表面利回り 8.0%
実質利回り 6.5%
年間収入予定 60万円
所在地 大阪市城東区蒲生4丁目
交通 大阪メトロ今里筋線・長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」徒歩4分 
専有面積 19.42㎡
管理費 7,480円
修繕積立金 1,860円
構造 RC造9階建
間取 1K
用途地域 第1種住居地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
地勢 平坦
国土法届出 不要
権利 所有権
取引態様 仲介
※年間収入予定(満室想定)は、公租公課その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の相場から算出されたものです。この収入は将来にわたり確実に保証されるものではありません。

【表面利回り】=年間収入予定(満室想定)÷物件価格
【実質利回り】={年間収入予定(満室想定)-(固定資産税+管理費等費用)}÷物件価格

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