新なにわ筋に面した1棟ビル

店舗・オフィス・住居付き!JR大阪環状線「芦原橋」駅より徒歩2分です。

大阪市浪速区芦原1丁目

間取図

店舗・オフィス・住居を備えた鉄骨造4階建ての1棟ビル。1階入り口は自動ドア仕様です。最寄り駅へ徒歩2分、大通り「新なにわ筋」に面する利便性の高い立地を活かし、様々な事業をご検討いただけます。

大阪市浪速区芦原1丁目

室内

格子でゆるやかに空間が仕切られています。トイレは2階と3階に備わっております。3階と4階には洗面台もございます。

土地約42坪。大通り(新なにわ筋)に面す店舗・オフィス・住居付、鉄骨造1棟ビル。

大阪市浪速区芦原1丁目

室内

2面採光が確保され、陽光が降り注ぐ空間。木のあたたかみを感じる壁が印象的です。部屋を囲むようにベンチが設置されています。

大阪市浪速区芦原1丁目

室内

木のぬくもりと重厚感のある和モダンな内装。細部までこだわりが感じられます。造り付のテーブルが備わっております。

大阪市浪速区芦原1丁目

和室

2面採光が確保された和室です。落ち着いた和の空間で、ゆっくりとお寛ぎいただけます。4階にはシャワースペースもございます。

大阪市浪速区芦原1丁目

屋上

日当たり良好な屋上です。ゆとりある広さがありますので、洗濯物を干す場所としてはもちろん、憩いの場としても活躍しそうなスペースです。外の空気を感じ、気軽にリフレッシュできそうです。

周辺環境

大阪市浪速区芦原1丁目

JR大阪環状線「芦原橋」

JR「天王寺」駅まで乗り換えなし約6分で到着します。通勤・通学に便利な立地です。休日の活動範囲も広がりそうです。

大阪市浪速区芦原1丁目

ファミリーマート

お買い物はもちろん、コンビニ決済のお支払いや、荷物の配送の際にもご利用いただけます。/24時間営業

大阪市浪速区芦原1丁目

ライフ

食料品や日用品などの販売があるスーパーです。駐車場がありますので、週末のまとめ買いの際にもご利用いただけます。/営業時間9:30~24:00

大阪市浪速区芦原1丁目

マックスバリュ

営業時間が長いため、買い忘れの際やお仕事帰りにも気軽にお立ち寄りいただけます。/営業時間7:00~24:00

大阪市浪速区芦原1丁目

塩草立葉小学校

学校HPでは、日々の生活の様子が写真付きで紹介されています。徒歩4分の距離ですので、低学年のお子様でも無理なく通うことができそうです。

大阪市浪速区芦原1丁目

難波中学校

毎日の通学の負担が少ない距離です。学校HPでは、学校行事や生活の様子が写真付きで紹介されています。

物件概要

物件種別 ビル
物件番号 102354
販売価格 7,880万円
所在地 大阪市浪速区芦原1丁目
交通 JR大阪環状線「芦原橋」徒歩2分
南海汐見橋線「芦原町」徒歩3分
土地面積 138.81㎡
建物面積 150.56㎡
構造 鉄骨造4階建
用途地域 準工業地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 400%
国土法届出 不要
権利 所有権
取引態様 代理
備考1 ファミリーマート徒歩3分、ライフ徒歩5分、マックスバリュ徒歩7分
備考2 塩草立葉小学校徒歩4分、難波中学校徒歩4分

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