リフォーム済。大石駅徒歩6分、2沿線利用可能。大石駅から神戸三宮まで乗車6分。

買い物・教育・医療機関、飲食店が揃う、利便性の高い立地。大小の公園が点在し、自然あふれる環境です。

神戸市灘区下河原通4丁目

ダイニングキッチン

空間を有効活用していただける、壁付けタイプのキッチンです。様々なテイストのインテリアと相性の良い、シンプルな内装。お好みの家具やインテリア雑貨で、お部屋作りをお楽しみいただけます。

神戸市灘区下河原通4丁目

間取図

水回りが集約され、家事動線がスムーズな設計。DKには洋室が隣接しています。各洋室には収納スペースが設けられておりますので、住空間を有効的にご使用いただけます。

リフォーム済。駅・スーパー・教育施設が徒歩圏内で、生活便利。

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キッチン

爽やかなホワイトのキッチンです。窓があり、自然換気をスムーズに行えます。コンロはグリル付き3口コンロを搭載!複数品を同時に調理でき、家事効率がアップします。

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洗面化粧台

3面鏡付きの洗面化粧台。3面鏡裏や洗面ボウル下には収納スペースがありますので、化粧道具やバス用品などを収納していただけます。

神戸市灘区下河原通4丁目

バスルーム

1日の疲れをゆっくりと癒していただける浴室です。窓があり、自然換気をスムーズに行えます。シャンプーなどを置いていただける棚、ミラー、手すりが備わっております。

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トイレ

いつでも清潔を保っていただける、温水洗浄便座付きのトイレです。トイレは1階と2階の2か所にありますので、来客の際も気兼ねなくご使用いただけます。

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洋室

2階には2部屋の洋室がございます。扉を開放し、一体利用も可能です。寝室や子ども部屋、テレワーク室など、様々な用途でご使用いただけます。

神戸市灘区下河原通4丁目

押入

1階と2階の洋室2部屋には押入が備わっております。客用布団や季節家電などを収納でき、住空間をすっきりと保つことができそうです。

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床下収納

DKには床下収納が備わっております。食品や日用品のストックや、重たい荷物の収納場所としても重宝しそうです。

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給湯

自動でお風呂のお湯はりをすることができます。予約機能もございます。追い焚き機能付きのため、いつでも温かく快適なバスタイムをお過ごしいただけます。

周辺環境

教育施設が徒歩7分圏内に揃い、お子様に優しい住環境です。

神戸市灘区下河原通4丁目

JR東海道本線「六甲道」駅まで徒歩9分

三ノ宮までは快速で1駅4分でアクセスできる、快速停車駅です。高架下にはショッピングセンター「ジェイモール六甲道」があります。駅周辺には、スーパーや飲食店、公園が多数点在します。

神戸市灘区下河原通4丁目

コーナンまで徒歩2分

自社で開発したオリジナル商品も展開するホームセンター。薬局、100円ショップ、ペットコーナー、リフォーム受付もあります。軽トラックの無料貸出も実施。営業時間は9:30~20:00(日・祝は9:00~)。

神戸市灘区下河原通4丁目

関西スーパーまで徒歩4分

ドラッグストア、ベーカリー、喫茶、お花屋さんも併設されているスーパー。ATM、カラーコピー、照明写真、宅配便ロッカー、資源回収の設置もあり、便利です。営業時間は9:00~22:00。

神戸市灘区下河原通4丁目

灘小学校まで徒歩4分

親御様も安心な距離です。教育目標は、こころ豊かな子、たくましい子、しっかり考える子、自ら判断し、行動する子。HPでは日々の学校生活の様子が更新されおり、お子様の様子が感じ取れます。

神戸市灘区下河原通4丁目

烏帽子中学校まで徒歩7分

最寄り駅は阪神電鉄本線「新在家」駅。周囲に公園が点在する、自然豊かな中学校です。運動部、文化部の部活動も実施されてます。

神戸市灘区下河原通4丁目

グランド六甲まで徒歩9分

ボウリング場(40レーン)、ホットヨガ、インターネットカフェなどのアクティブアミューズメント、生活を支えるスーパー、ベーカリーやドラッグストアなど様々なショップが揃う商業施設です。

神戸市灘区下河原通4丁目

灘区役所まで徒歩11分

六甲道南公園隣に位置する6階建ての灘区役所。平日8:45~17:15開庁。引っ越しの手続きや証明書の発行などは、毎週木曜19:45まで受け付けしています。

神戸市灘区下河原通4丁目

神戸桜口郵便局まで徒歩9分

西国街道沿いに位置する郵便局。郵便(9:00~17:00)、貯金ATM(9:00~16:00)、保険窓口(9:00~16:00)サービスのある郵便局。ATMは土日休日も稼働しています。

物件概要

物件種別 中古一戸建て
物件番号 102789
販売価格 2,180万円
所在地 神戸市灘区下河原通4丁目
交通 阪神本線「大石」徒歩6分
JR東海道本線「六甲道」・「摩耶」徒歩9分
土地面積 51.02㎡
建物面積 49.88㎡
構造 木造2階建
間取 3DK
用途地域 第1種住居地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 300%
国土法届出 不要
権利 所有権
取引態様 代理
備考1 コーナン徒歩2分、ローソンストア100徒歩3分、関西スーパー徒歩4分、フォレスタ六甲・グランド六甲・神戸桜口郵便局徒歩9分、灘区役所徒歩11分
備考2 河原児童館徒歩2分、琵琶COCORO保育園まや分園徒歩5分、灘小学校徒歩4分、烏帽子中学校徒歩7分

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