大石駅徒歩6分、2沿線利用可能。大石駅から神戸三宮まで乗車6分。

買い物・教育・医療機関、飲食店が揃う、利便性の高い立地。大小の公園が点在し、自然あふれる環境です。

神戸市灘区下河原通4丁目

DK

窓から明るい陽が入り込む、風通しの良いダイニングキッチン。ブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気です。

神戸市灘区下河原通4丁目

間取図

和室2室、洋室に収納を施した3DKの間取り。1階に浴室、洗面室やキッチンの水廻りを集約。お料理に集中しやすい壁付けタイプのキッチンを採用しました。バルコニーは2階和室に隣接しています。

駅・スーパー・教育施設が徒歩圏内で、生活便利。

神戸市灘区下河原通4丁目

洗面化粧台

ダイニングキッチン横には浴室・洗面・お手洗いスペース。水回りが集まり、家事動線の良い間取です。忙しくなりがちな朝も、スピーディに動けます。

神戸市灘区下河原通4丁目

バスルーム

淡いピンクの浴槽を採用した浴室。窓がある浴室は換気ができるため、夏場の湿気対策にも心強い味方です。

神戸市灘区下河原通4丁目

トイレ

トイレは各階に設置されています。バタバタしやすい慌ただしい朝も、混みあうこと少なくスムーズにお使いいだけます。

神戸市灘区下河原通4丁目

トイレ

階段を上った先にある2階のトイレ。窓があり、換気もスムーズに。各階にトイレがあると、何かと便利です。

神戸市灘区下河原通4丁目

洋室

2階和室に隣接する、採光豊かな明るい洋室です。居室にはすべて収納があり、住空間をすっきりお過ごしいただけます。

周辺環境

教育施設が徒歩7分圏内に揃い、お子様に優しい住環境です。

神戸市灘区下河原通4丁目

JR東海道本線「六甲道」駅まで徒歩9分

三ノ宮までは快速で1駅4分でアクセスできる、快速停車駅です。高架下にはショッピングセンター「ジェイモール六甲道」があります。駅周辺には、スーパーや飲食店、公園が多数点在します。

神戸市灘区下河原通4丁目

コーナンまで徒歩2分

自社で開発したオリジナル商品も展開するホームセンター。薬局、100円ショップ、ペットコーナー、リフォーム受付もあります。軽トラックの無料貸出も実施。営業時間は9:30~20:00(日・祝は9:00~)。

神戸市灘区下河原通4丁目

関西スーパーまで徒歩4分

ドラッグストア、ベーカリー、喫茶、お花屋さんも併設されているスーパー。ATM、カラーコピー、照明写真、宅配便ロッカー、資源回収の設置もあり、便利です。営業時間は9:00~22:00。

神戸市灘区下河原通4丁目

灘小学校まで徒歩4分

親御様も安心な距離です。教育目標は、こころ豊かな子、たくましい子、しっかり考える子、自ら判断し、行動する子。HPでは日々の学校生活の様子が更新されおり、お子様の様子が感じ取れます。

神戸市灘区下河原通4丁目

烏帽子中学校まで徒歩7分

最寄り駅は阪神電鉄本線「新在家」駅。周囲に公園が点在する、自然豊かな中学校です。運動部、文化部の部活動も実施されてます。

神戸市灘区下河原通4丁目

グランド六甲まで徒歩9分

ボウリング場(40レーン)、ホットヨガ、インターネットカフェなどのアクティブアミューズメント、生活を支えるスーパー、ベーカリーやドラッグストアなど様々なショップが揃う商業施設です。

神戸市灘区下河原通4丁目

灘区役所まで徒歩11分

六甲道南公園隣に位置する6階建ての灘区役所。平日8:45~17:15開庁。引っ越しの手続きや証明書の発行などは、毎週木曜19:45まで受け付けしています。

神戸市灘区下河原通4丁目

神戸桜口郵便局まで徒歩9分

西国街道沿いに位置する郵便局。郵便(9:00~17:00)、貯金ATM(9:00~16:00)、保険窓口(9:00~16:00)サービスのある郵便局。ATMは土日休日も稼働しています。

物件概要

物件種別 中古一戸建て
物件番号 102789
販売価格 1,880万円
所在地 神戸市灘区下河原通4丁目
交通 阪神本線「大石」徒歩6分
JR東海道本線「六甲道」・「摩耶」徒歩9分
土地面積 51.02㎡
建物面積 49.88㎡
構造 木造2階建
間取 3DK
用途地域 第1種住居地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 300%
国土法届出 不要
権利 所有権
取引態様 代理
備考1 コーナン徒歩2分、ローソンストア100徒歩3分、関西スーパー徒歩4分、フォレスタ六甲・グランド六甲・神戸桜口郵便局徒歩9分、灘区役所徒歩11分
備考2 河原児童館徒歩2分、琵琶COCORO保育園まや分園徒歩5分、灘小学校徒歩4分、烏帽子中学校徒歩7分

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