ご家族が集まるLDは、仕切りがなくオープンな空間。2面採光ですので通風・採光豊か。お家時間をゆったりとお過ごしいただけます。
LDKは広々約18.5帖。隣接している多目的室は収納など、生活スタイルに合わせ、使い方は自由自在。さらに、ミラブルや床暖房、食器洗乾燥機が搭載されており、快適に暮らせる住まいです。
ダーク調で統一されたキッチンは、落ち着いた雰囲気を演出。時短家事に役立つ、食器洗乾燥機が搭載されております。
カップボードを買う手間が省けるキッチン収納が備わっております。使う頻度が高いもの、低いものとで上下に分散して仕舞っていただけます。
湿度が高くなりやすい空間にとってカビ防止にもなる小窓付き。腰高窓ですので、プライバシー面にも配慮されています。玄関から直接洗面室へ行けるので、外からのウィルスを持ち運ぶことなく手洗いが可能
浴槽部分に手すりが設置されており、小さなお子様の転倒防止など、安全面に配慮しています。また、浴室乾燥機が設置され、天候に関わらずお洗濯物干しが可能。快適にお使いいただけます。
白で統一されたトイレ空間は、明るく清潔感があります。トイレは玄関前と2階に配置されており、来客時や忙しい時間に重宝します。
全洋室に収納スペース有！スッキリ片付いた住空間でお過ごしいただけます♪バルコニーは2ヶ所配置されており、洗濯物干しの他、ガーデニングや布団干しなど様々な用途でお使いいただけます。
ハンガーパイプ付の収納スペースは、大切な衣類をシワにせず、仕舞うことが可能。お子様の成長と共に増えるアルバムなども、スッキリ仕舞えます。
床下部分のスペースも収納として有効活用◎調味料のストックや防災グッズなど、保管場所に困る物を仕舞えます。散らかりやすいキッチン周りに、助かる収納スペースです。
洋室約6帖に隣接するバルコニーは、ゆとりある広さ。ご家族分の洗濯物を、まとめて干せそうです。外気浴を浴び、在宅ワークの息抜きの場としても◎
水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」（ミラブルプラス・ミラバス・ミラブ ルキッチン・サイエンスウォーター）。肌に優しいのに抜群の洗浄力 で肌環境を整えることができます。
浜寺公園がある「浜寺駅前」駅まで乗車約13分。公園では、現代のバラなど300種、6500株を観賞する事ができます。また、交通遊園では子供汽車やゴーカートに乗れるので、お子様もお楽しみいただけます。
「住吉」駅まで乗車約26分。阪堺電気軌道上町線に乗り換え、商業施設や複数沿線が揃う「天王寺」駅方面へ向かう事ができます。
複数沿線が揃う「新今宮」駅まで急行利用で乗車約9分でアクセス可能。タカシマヤ堺店が駅直結なので、雨の日も濡れずに快適にショッピングをお楽しみいただけます。
大阪メトロ堺筋線、南海高野線に乗り換えが可能な「天下茶屋」駅まで乗車約21分です。駅周辺は、買物施設が点在しており、お出かけの際にもお立ち寄りいただけます。
6年間、毎日通うのに負担の少ない距離◎集団登校を行なっており、低学年のお子様をお持ちのご家庭も、安心して見送る事ができそうです。学校HPに、登校の様子や授業風景が写真付きで掲載されております。
部活動で下校時間が遅くなっても負担の少ない距離。今年度のスローガンは「向きあい、関わり、支えあう、陵西のなかまと自分を、誇りに」。給食の献立が校HPより、写真付きで紹介されております。
| 物件種別 | 新築一戸建て |
| 物件番号 | 108835 |
| 販売価格 | 3,180万円 |
| 所在地 | 堺市堺区幸通 |
| 交通 | 阪堺線「寺地町」徒歩11分 阪堺線「御陵前」徒歩12分 南海高野線「堺東」徒歩20分 南海本線「湊」徒歩21分 JR阪和線「百舌鳥」徒歩25分 |
| 土地面積 | 130.11㎡ |
| 建物面積 | 101.43㎡ |
| 構造 | 木造2階建 |
| 間取 | 4LDK |
| 設備 | 食器洗乾燥機・浴室乾燥機・床暖房・ミラブル |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考1 | ファミリーマート・スーパー玉出徒歩6分、ライフ徒歩8分 |
| 備考2 | ベルキンダー徒歩6分、少林寺小学校徒歩6分、陵西中学校徒歩8分 |
| 備考3 | 土地面積に私道負担面積含む |
| 備考4 | 建築確認番号：第KKK02100555号 |