眺望良好な3LDKの住まい

駅・買い物施設が徒歩5分圏内!生活に便利な住環境です。

シティタワーグラン天王寺

外観

近鉄南大阪線「大阪阿倍野橋」駅徒歩3分、JR大阪環状線・関西本線・阪和線「天王寺」駅、徒歩4分◎周辺は買い物施設が揃う便利な住環境です♪

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間取図

LDKは18.2帖。2面採光で明るく開放感があります。LDに約2.5帖の多目室が隣接しており、ライフスタイルに合わせて活用可能◎全居室に収納があり、住空間を広々お使いいただけます。

上層階・眺望良好。周辺に商業施設・交通が充実し、生活便利。

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眺望

高さ約300m!超高層建築・大阪のランドマークとも言える「あべのハルカス」が徒歩5分(約400m)にございます。ご夫婦でお酒を飲みながら都心の夜景をお楽しみいただけます。

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眺望

眺望良好!雲の形、月や星など、空の変化をお子様とお楽しみいただけます。空が広く感じるのはタワーマンションならでは◎遠くには大阪湾も確認できます♪

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エントランスホール

コンシェルジュがフロントに常駐しており入居者の暮らしに関するサービスを提供してます。夜間は警備員が対応し、防犯面にも配慮◎ご家族が安心した生活を送れます。

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エントランスホール

ホテルのような美しいエントランスホールです。各階にダストステーションが設置され、24時間ゴミ出しが可能なのも嬉しいポイントです(粗大ごみ除く)。

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エントランスホール

高級感・開放感があるエントランスホールには、談話スペースが設けられております。ペット入居可(規約有)。

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コミュニティキッチン

調理スペースがあり入居者様同士、一緒に調理した食事をその場で食べることができます。お子様が集まってお菓子作りなども楽しめそうですね♪

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スタディールーム

お仕事や勉強など、幅広い世代がご活用いただけるワークスペースです。マンションの敷地から出ずに、気軽に利用できるのが嬉しいですね♪

周辺環境

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近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅・近鉄百貨店

近鉄南大阪線のターミナル駅◎特急・急行・区間急行・準急があり通勤やお出かけに便利。買い物施設と直結しております。

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JR大阪環状線・関西本線・阪和線「天王寺」

在来線特急で関西空港方面、京都方面にも行け旅行や出張にも便利◎エレベーターが設置されベビーカーでのお出かけも負担が少ないです。

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地下鉄御堂筋線・谷町線「天王寺」

八尾南方面、大日方面が運行されております。バリアフリー化が積極的に進められおり、授乳室など子育て世帯に嬉しい施設もございます。

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近鉄百貨店

化粧品、アパレルショップが揃うデパート。お散歩がてら立ち寄れる距離です。営業時間/地下2階-3.5 階:10時-20時30分、4階-11階:10時-20時。

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セブンイレブン

ちょっとしたお買い物に便利です。お出かけの行き帰りに立ち寄れるのも嬉しいポイントです。

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クオール薬局

JR天王寺駅東口のすぐそばにございます。専用アプリで処方箋受付も可能です。営業時間/9時-18時

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大阪鉄道病院

地域中核病院として地域医療機関と連携し、住民の皆さんの健康増進に努めています。受付時間/8時-11時、診療開始時間/9時から。

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新宿ごちそうビル

大阪天王寺のグルメフロア。地下2階から9階まで和食・洋食・イタリアン・居酒屋・カフェ・デザート・などの取り扱いがございます。営業時間は各店舗異なります。

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MIO

人気のアパレルショップが揃うショッピングビルです。営業時間/ファッションフロア11時-21時、レストランフロア11時-23時(店舗により異なります)。

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あべのハルカス

外観が特徴的な大阪のランドマークタワーです。美術館・オフィス・ホテル・展望台などがあり、休日ご家族でお楽しみいただけます。(各フロア営業時間が異なります)。

物件概要

物件種別 マンション
物件番号 109449
販売価格 9,980万円
所在地 大阪市阿倍野区松崎町2丁目
交通 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」徒歩3分
JR大阪環状線・関西本線・阪和線「天王寺」徒歩4分
地下鉄御堂筋線・谷町線「天王寺」徒歩4分
専有面積 97.78㎡
構造 RC造43階・地下1階建
間取 3LDK
管理組合
管理形態 全部委託
管理人状況 日勤
管理費 17,310円
修繕積立金 24,260円
駐車場
ペット
用途地域 商業地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
国土法届出 不要
権利 所有権
取引態様 仲介
備考1 近鉄百貨店・セブンイレブン・クオール薬局・大阪鉄道病院・新宿ごちそうビル徒歩4分、MIO・あべのハルカス徒歩5分
備考2 ペット可(規約有)、各階にダストステーション設置(24時間ゴミ出し可能・粗大ごみ除く)、24時間有人管理(夜間は警備員対応)
備考3 共用施設:一部有償(コンシェルジュサービス、ゲストルーム、コミュニティキッチン、スタディールーム、ガーデンテラス、ガーデンスイート、スカイラウンジ)
備考4 駐車場:月額23,500~34,000円、自転車:月額400円、ミニバイク:月額1,000円、インターネットサービス利用料:月額1,430円、TV回線利用料:月額68円、自治会費:月額300円

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