教育施設・買い物施設が徒歩10分圏内の便利な住環境です
モデルハウス公開中。教育施設、買い物施設が徒歩10分圏内◎子育て世帯におすすめの住環境です。
採光が確保された明るいLD。ウッド調のアクセントクロスが温かな住空間を演出します。ご家族でお寛ぎいただける憩いの場です。
裏庭が設けられ、ガーデニングや家庭菜園をご家族でお楽しみいただけます◎随所にアクセントクロスが施され、空間を華やかに演出しています。
窓からの陽光を活かす、ナチュラルテイストな明るく開放感のあるLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。
毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。インテリアに馴染むウッド調をはじめ、爽やかなホワイトなど、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。
ウッド調のデザインが心を落ち着かせる空間を演出。3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。
浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ダークグレーのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。
白を基調とし、清潔感のある空間を演出。アクセントクロスなどお好みのカラーをお選びいただけます。
収納力のあるクローゼットを採用した洋室。子ども部屋やリビングのアクセントクロス、コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。
水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」（ミラブルゼロ・ミラバス・ミラブ ルキッチン・サイエンスウォーター）。肌に優しいのに抜群の洗浄力 で肌環境を整えることができます。
滑り台などの幼児向けの遊具や広場のある公園です。徒歩1分の距離にありますので、お子様とすぐ遊びに行けます。木々も多くあり、木陰のベンチに座ってピクニックを楽しむこともできます。
毎日の通学に負担の少ない距離です。学校HPがあり、授業や行事の様子が写真付きで掲載されています。配布文書の確認も可能です。
部活動などで帰宅が遅くなる日でも、負担の少ない距離です。学校HPでは、活動の様子を学年ごとに写真付きで掲載しています。配布文書の閲覧・印刷も可能です。
24時間営業のスーパーです。生鮮食料品・飲料・お酒・惣菜・パン・お米などを取り扱っています。駐車場あり。
内科、外科、整形外科、皮膚科、放射線科などの診療科がある病院です。/診療時間9：00～12：00、13：30～16：30、※土曜・日曜・祝日の午後は休診。
通勤・通学に便利な《区間快速・直通快速》停車駅！JR「天王寺」駅へ直通5分弱、JR「大阪」駅へ直通15分弱で到着します。
| 物件種別 | 新築一戸建て |
| 物件番号 | 109583 |
| 販売価格 | 2,780万円 ～ |
| 所在地 | 大阪市西成区北津守4丁目 |
| 交通 | 南海汐見橋線「津守」徒歩5分 JR大阪環状線・関西本線「今宮」徒歩17分 |
| 土地面積 | 67.00㎡ ～ |
| 建物面積 | 87.00㎡ ～ |
| 構造 | 木造3階建 |
| 間取 | 3LDK～ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考1 | 北津守中央公園徒歩1分、ファミリーマート徒歩5分、ラ・ムー徒歩5分、愛壽記念病院徒歩9分 |
| 備考2 | 北津守保育所徒歩2分、北津守小学校徒歩2分、鶴見橋中学校徒歩6分 |
| 備考3 | 土地価格1,330万円～。建物価格1,450万円～。 |