青空を楽しめるルーフバルコニー付き◎小学校まで徒歩6分、2つのスーパーへ徒歩4分圏内の生活利便性が高い立地です！
南海本線「湊」駅 フラットルートで徒歩5分。スカイブルーとホワイトの外壁が清々しい印象の外観です。
広々23帖超のLDK！南西向きバルコニーに面しているため、明るい光が差し込みます。LDKのほぼ全面に床暖房が搭載されていますので、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。
薄いベージュのフローリングが空間をより広く感じさせるLDKです。南西側と北西側の2面採光で、午後の遅い時間まで陽が当たります。
落ち着いた木目調のカウンターキッチンです。調理したお料理をカウンターに置くことができます。北西側の窓は調理中の換気にも役立ちます。
ビルトイン式の食器洗浄乾燥機が搭載されています。食後の後片付けの時間を短縮し、ご家族団らんの時間を増やすことができます。
3面鏡付き洗面化粧台です。白いボウルが清潔感を感じさせます。ボウル下や、鏡裏に収納スペースがありますので、水栓回りをスッキリと片付けることができます。
縦長の鏡が設置された浴室です。入浴時に全身をチェックすることができます。浴槽はベンチバスで、半身浴やお子様との入浴時に便利です。
温水洗浄便座付きで寒い季節も快適な使い心地です。Wペーパーホルダーでトイレットペーパーの交換時に慌てずに済みます。
北西側、北東側の2面採光の洋室です。クローゼットが設置されていて、寝室にもおすすめです。腰高窓のため、家具のレイアウトの幅が広がります。
3階南西向きバルコニーに面した洋室に、大型のクローゼットが設置されています。衣類だけではなく、季節外の布団類や、スーツケース等も収納できます。
LDKに床暖房が設置されています。寒い季節の朝も、キッチンで快適に調理することができます。空気を汚しませんので、小さなお子様にも安心です。
「あんしん応答」で、見知らぬ来訪者から呼び出しがあった時に、相手に名前や用件を尋ねる自動メッセージを流すことができ、防犯に繋がります。
LDKにいながら、浴槽のお湯張りや追い焚きを操作することができます。タイマー機能もありますので、帰宅時にすぐに入浴できるよう予め設定しておくことができます。
玄関に天井高の収納が設けられています。姿見が設置されていますので、お出かけ前の身だしなみをチェックすることができます。
南西向きバルコニーは2階と3階に2面設置されています。2階に洗濯物、3階に布団干し等、使い分けも可能です。
屋上に設置されたルーフバルコニーです。4階の高さになりますので、広々とした開放感があります。お天気の良い日に椅子を出してティータイムを楽しむこともできます
水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」（ミラブルプラス・ミラバス・ミラブ ルキッチン・サイエンスウォーター）。肌に優しいのに抜群の洗浄力 で肌環境を整えることができます。
「なんば」駅、「和歌山港」駅方面へアクセスできます。「なんば」駅方面へは隣駅の「堺」駅で急行等への乗り換えも可能です。駅構内にエスカレーター、車いす対応のトイレ等が設置されています。
「天王寺駅前」駅/「恵美須町」駅方面(「住吉」駅で乗り換え)と「浜寺駅前」駅方面へアクセスすることができます。
営業時間9:30～20:00(日曜日は定休日)。地元で長年利用されている地域密着型のスーパーです。市内で育成されている希少な和牛「大阪ウメビーフ」の取り扱い店。
24時間営業。夜間や早朝のお買い物にも便利なスーパーです。玉出名物の1円セールを実施しています。電子マネー決済可。
『社会で「生きる力」と「活きる力」を培った、自分で考え最後までやり抜く子』を保育。教育目標とした幼稚園です。預かり保育・延長保育有。
音楽の時間にギターの練習があります。ソフトテニス部、バスケットボール部、サッカー部、野球部、卓球部、柔道部、文芸部、美術部等の部活動が行われています。
| 物件種別 | 新築一戸建て |
| 物件番号 | 110244 |
| 販売価格 | 3,480万円 |
| 所在地 | 堺市堺区出島町2丁 |
| 交通 | 南海本線「湊」徒歩5分 阪堺線「御陵前」徒歩6分 阪堺線「東湊」徒歩9分 |
| 土地面積 | 69.12㎡ |
| 建物面積 | 141.96㎡ |
| 構造 | 木造3階建 |
| 間取 | 4LDK |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考1 | セブンイレブン・日之出屋徒歩3分、スーパー玉出徒歩4分 |
| 備考2 | 湊つばさ幼稚園徒歩5分、新湊小学校徒歩6分、大浜中学校徒歩11分 |
| 備考3 | 建築確認番号：第KKK02104213号 |
| 備考4 | 建物面積に車庫部分12.42㎡含む |