水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」を標準搭載！教育施設や買物施設が徒歩7分圏内に揃う、利便性の高い立地です
自由設計新築一戸建用地♪4路線利用可！近鉄大阪線・奈良線「今里」駅徒歩13分、大阪メトロ今里筋線・千日前線「今里」駅徒歩15分。
家族構成やライフスタイルに合わせた、幅広いプランをご検討いただけます。広々LDKや書斎など、ご希望をお聞かせ下さいませ！
ご家族が顔をあわせる機会が自然と増えるリビング階段仕様◎各洋室に収納スペースがあり、住空間をすっきりと保つことができそうです。
窓からの陽光を活かす明るいLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。
インテリアに馴染むウッド調をはじめ、爽やかなホワイトなど、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。
3面鏡付きで、毎朝の身支度をスムーズに行えるドレッサー。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。
浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。ダークブラウンのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。
トイレはお掃除のしやすいすっきりとしたデザインに。豊富なバリエーションの中からお好みのクロスをセレクトして、空間作りをお楽しみいただけます。
シンプルな内装は、様々なテイストのインテリアと相性良好◎子ども部屋やリビングのアクセントクロス、コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。
水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」（ミラブルプラス・ミラバス・ミラブ ルキッチン・サイエンスウォーター）。肌に優しいのに抜群の洗浄力 で肌環境を整えることができます。
大阪メトロ谷町線、千日前線にお乗り換が可能な「大阪上本町」駅まで、乗車約4分。通勤やお出かけに便利な沿線です。駅構内にエレベータ、スロープが設置されており、ベビーカーでのお出かけもスムーズ◎
内科・外科などを診療しております。徒歩2分圏内にあるので、体調不良の時でも負担の少ない距離です。診療時間(内科)9:00-12:30、14:00-16:00、17:00-19:00※診療科により診療時間が異なります。
軽食やお子様のおやつなど、ちょっとしたお買い物に便利。ATMやマルチコピー機など、様々なサービスを行なっており、コンビニが近くにあると生活に便利です♪
食料品、日用品などのお取り扱いがございます。徒歩7分圏内なので、毎日通っても負担が少ない距離です♪HPでは、お買い得商品の確認ができます。営業時間9:00-22:00。
悪天候の日や猛暑日でも、徒歩2分圏内なら、小さなお子様と親御様が通いやすい距離ですね。保育時間8:45-14:20、預かり保育7:30-8:20・14:20-18:30※土曜15:00-15:30まで。
6年間、毎日通うのに負担の少ない距離。宿題や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できそうです。保護者会や行事など、親御様もすぐ向かえる距離が嬉しいポイントです。
毎日の生活に、ゆとりができそうな距離。登校時間が短いと、朝学習やテスト前の予習など、時間を有効活用できます。HPでは、授業風景が掲載されており、お子様の学校での様子を確認することができます。
| 物件種別 | 新築一戸建て |
| 物件番号 | 110270 |
| 販売価格 | 3,280万円 ～ |
| 所在地 | 大阪市生野区中川3丁目 |
| 交通 | 近鉄大阪線・奈良線「今里」徒歩13分 地下鉄今里筋線・千日前線「今里」徒歩15分 |
| 土地面積 | 71.00㎡ ～ |
| 建物面積 | 87.00㎡ ～ |
| 構造 | 木造3階建 |
| 間取 | 4LDK |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考1 | ファミリーマート・生野中央病院徒歩2分、セブンイレブン徒歩3分、中川公園・アカカベ徒歩5分、万代徒歩7分、スーパー玉出徒歩8分 |
| 備考2 | 生野こもれび保育園徒歩4分、中川幼稚園徒歩2分、大池小学校徒歩2分、大池中学校徒歩7分 |
| 備考3 | 土地価格1,830万円～。建物価格1,450万円～。 |