日当たり・通風良好な「3LDK」角住戸

便利な快速停車駅!JR山陽本線「兵庫」駅より徒歩6分。駅・教育施設・買物施設が徒歩7分圏内に揃う、利便性の高いロケーション◎

ワコーレ兵庫ステーションアベニュー

外観

日当たり・通風良好な「3LDK」角住戸!便利な快速停車駅、JR山陽本線「兵庫」駅より徒歩6分の立地。生活施設が身近に揃う、利便性の高い住環境です。

ワコーレ兵庫ステーションアベニュー

間取図

ご家族が集うLDKは約15.8帖。LD部分に床暖房が搭載されており、寒い時期でも足元から暖かく、快適にお過ごしいただけます。キッチンは調理中も会話が弾む対面仕様です。

南西南東角部屋・日当良好。徒歩圏内に駅・商業施設・教育施設があり、生活便利。

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エントランス

最寄り駅・買物施設が徒歩7分圏内◎教育施設や図書館も徒歩圏内に揃う、幅広い世代に暮らしやすいロケーションです。

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待合室

エントランスにソファーとテーブルが備わった待合室が設けられています。待ち合わせの際やちょっとした打ち合わせの際にもご利用いただけます。

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宅配ボックス

エントランスにソファーとテーブルが備わった待合室が設けられています。待ち合わせの際やちょっとした打ち合わせの際にもご利用いただけます。

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駐輪場

敷地内に駐輪場があります。屋根付きのため、雨の日の移動もスムーズに行えます。最新の空き状況や使用料金など、詳細につきましてはお問合せくださいませ。

周辺環境

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JR山陽本線「兵庫」

通勤・通学に便利な「快速」停車駅です。 快速利用でJR「神戸」駅へ1駅約2分で到着します。主要駅へのアクセスも良好です。

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セブンイレブン

JR「兵庫」駅前に位置し、お出かけ帰りにも気軽にお立ち寄りいただけます。コンビニ決済のお支払いや、荷物の配送の際にもご利用いただけます。/24時間営業

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コープ

生鮮食品・日用品・衣料品などを取り扱うスーパーです。駐車場がありますので、休日のまとめ買いの際にもご利用いただけます。/営業時間(1階)9:00~21:00、(2階)10:00~20:00

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ダイソー

各種キャッシュレス決済に対応しています。JR「兵庫」駅からも近く、便利な立地にある店舗です。/営業時間9:00~20:00

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KOHYO

24時間営業店舗のため、買い忘れの際やお仕事帰りにも気軽にお立ち寄りいただけます。ATMの設置有。/24時間営業

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兵庫図書館

「おはなし会」など、様々な定例行事が開催されています。お子様への読み聞かせなど、子育て中の方にも嬉しい施設です。

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コクミンドラッグ

調剤併設店舗です。日用品の取り扱いもございます。/営業時間(月~金)7:00~22:00、(土日)8:00~22:00※調剤受付は営業時間が異なります。

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神戸キャナルタウン郵便局

郵便・貯金・保険窓口、ATMがあります。/ATM営業時間(平日)8:00~21:00、(土・日・休日)9:00~19:00

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明親小学校

学校HPでは、日々の生活の様子が写真付きで紹介されています。徒歩3分の距離なら、低学年のお子様でも無理なく通うことができそうです。

物件概要

物件種別 マンション
物件番号 111999
販売価格 3,480万円
所在地 神戸市兵庫区駅南通2丁目
交通 JR山陽本線「兵庫」徒歩6分
専有面積 65.45㎡
構造 RC造11階建
間取 3LDK
管理形態 全部委託
管理人状況 日勤
管理費 8,770円
修繕積立金 3,930円
用途地域 近隣商業地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 80%
容積率 400%
国土法届出 不要
権利 所有権
取引態様 仲介
備考1 セブンイレブン徒歩3分、コープ徒歩4分、ダイソー徒歩5分、KOHYO・兵庫図書館・コクミンドラッグ・神戸キャナルタウン郵便局徒歩6分
備考2 ちびくろ保育園徒歩2分、明親小学校徒歩3分、須佐野中学校徒歩7分
備考3 バルコニー面積14.53㎡、アルコープ8.3㎡
備考4 受け取りセキュリティ費:月額440円、インターネット管理費:月額1,100円、駐輪場:月額100円、バイク:月額1,000円

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