近畿大学まで徒歩4分、近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩7分の好アクセス物件。内装リフォーム済みのため、スムーズに入居できます◎
近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩7分の立地です。近畿大学生で賑わう、近大通りの中央に位置しています。即開業可能です！自営業をご検討の方におすすめの物件です◎
店舗・1DKの間取り。2階居室には複数の収納を設けており、すきっりとした住空間に◎室内はリフォーム済みですので、スムーズに入居できます。店舗の家賃なしで経営ができる店舗兼住居です。
喫茶店としての利用にも適した落ち着きのある内装です。お客様とのコミュニケーションが取りやすいカウンター付きです。
4人掛けのテーブルセットを数台置けるゆとりがあり、複数人での来店も余裕を持って迎え入れることができます。
深さのあるシンクが2台備わった使いやすいキッチンスペースです。手分けをしてお二人での作業も実現いただけそう◎お客様と会話を交わしながらの調理が可能です。
トイレ前には手洗場があるので、清潔に使えます。身だしなみチェックなどができる鏡付き。
いつでも快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレです。壁掛けタイプのトイレラック付き。収納として使ったり、インテリアとしておお使いいただけます。
住居部分にはシステムキッチンが設けられています。3口コンロにグリル、食洗器が備わっています。壁付けタイプなので空間を有効活用いただけます。
3面鏡付きの洗面台です。お手入れのしやすいボウル一体型の洗面カウンターが採用されています。
石目調の浴槽がスタイリッシュな印象です。1日の疲れを癒していただく住空間です。室内干しやバスグッズの吊り下げ収納に便利なハンガーパイプ付きです。
収納が豊富に設けられているので、たくさんの荷物を仕舞うことができ、生活空間を有効に活用できます。暖かな陽光が降り注ぐ出窓を設けています。
15学部49学科を擁する総合大学です。大学のシンボルともいえるレンガ造りの門が目印に。
改札を出ると「近大通り」があり、朝から夜までたくさんの学生で賑わっています。
自転車でサクッと、急な買い出しにも便利な24時間営業のスーパーです。公私ともに徒歩6分は便利な距離です。
| 物件種別 | 店舗・事務所付き住宅 |
| 物件番号 | 112600 |
| 販売価格 | 3,000万円 |
| 所在地 | 東大阪市小若江4丁目 |
| 交通 | 近鉄大阪線「長瀬」徒歩7分 |
| 土地面積 | 52.42㎡ |
| 建物面積 | 69.55㎡ |
| 構造 | 木造2階建 |
| 間取 | 1DK＋店舗 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考1 | セブンイレブン徒歩3分、近畿大学徒歩4分、グルメシティ徒歩6分 |