2沿線2駅利用可能な立地!リフォーム済の鉄骨3階建ての住まい。

スーパーやコンビニ・小中学校など、周辺に商業施設・教育施設が充実しております。

西宮市上田西町

間取図

店舗可能な2DKの住まい。1階がフリースペース、2・3階が居住スペースです。押入れや物入れなど随所に収納スペースを確保しておりますので、住空間を広くお使いいただけます。

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ダイニングキッチン

リフォーム済。駅徒歩圏内で、周辺に商業施設・教育施設が充実。県道・臨港線に面す。

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キッチン

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洗面化粧台

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バスルーム

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トイレ

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洋室

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クローゼット

周辺環境

周辺には、子育てに優しい教育施設が充実しております。

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鳴尾東幼稚園

公立幼稚園。4歳児と5歳児を対象に保育を行っております。HPがあり、保育の様子などが写真付きで掲載されております。未就園児の子育て支援も行っております。

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鳴尾東保育所

公立保育所。産休あけ(生後57日以降)~小学校就学前までを対象に保育を行っております。通常保育に加え、延長保育も行っております。

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睦幼稚園

知育・道徳・体育を豊富なカリキュラムによる遊びを通して養うことを教育方針にしている幼稚園です。専門講師による絵画やプールなどの課外教室がございます。

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睦幼稚園前

睦幼稚園に続く桜並木です。春には満開の桜を楽しむことができます。お散歩やウォーキングにおすすめです。

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甲子園浜小学校

1997年4月に浜甲子園小学校と東甲子園小学校が統合されて開校した小学校です。校舎に囲まれている中庭に芝生が敷かれています。

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浜甲子園中学校

西宮市を東西に流れる臨港線に面している中学校です。1963年(昭和38年)4月に開校。徒歩1分の距離ですので、部活動などで帰りが遅くなっても安心の立地です。

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阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」

区間急行電車(平日朝のラッシュ時のみ運行)が停車する駅です。「大阪梅田」駅までの所要時間は約20分です(乗換1回)。

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ローソン

UR浜甲子園さくら街エリアの一角にございます。24時間営業のコンビニです。マイナンバーカードがあれば住民票や課税証明書などの発行が可能です。

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関西スーパー

地元では「関スパ」と呼ばれ、親しまれているスーパーです。買い忘れ時にもサクッとお立ち寄りいただける距離にあります。【営業時間】9:00~22:00【駐車場数】70台

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イトーヨーカドー

ららぽーと甲子園内に入店しているスーパーです。食料品から衣料日用品まで幅広い商品を取り揃えています。【営業時間】10:00~21:00

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ららぽーと

イトーヨーカドーや各種専門店、子どもたちに人気のキッザニア甲子園などが入店しているショッピングセンターです。【営業時間】10:00~21:00(店舗により異なる)

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キリン堂

医薬品・食料品・酒類等を扱っています。関西スーパー鳴尾店の近くの小曽根線沿いにございます。【営業時間】9:00~21:45

物件概要

物件種別 中古一戸建て
物件番号 81156
販売価格 2,380万円
所在地 西宮市上田西町
交通 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」徒歩10分
阪神武庫川線「東鳴尾」徒歩11分
土地面積 39.60㎡
建物面積 97.50㎡
構造 鉄骨造3階建
間取 2DK+フリースペース
用途地域 第2種住居地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
国土法届出 不要
権利 所有権
取引態様 代理
備考1 ローソン・関西スーパー・キリン堂徒歩2分、富士スーパーマーケット徒歩5分、イトーヨーカドー徒歩6分、ららぽーと徒歩8分、ライフ徒歩11分
備考2 鳴尾東保育所徒歩5分、鳴尾東幼稚園徒歩3分、睦幼稚園徒歩11分、甲子園浜小学校徒歩6分、浜甲子園中学校徒歩1分、武庫川女子大学附属中学校・高等学校徒歩7分、武庫川女子大学徒歩8分

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