リフォーム済!特急・快速急行停車駅 徒歩2分!南海高野線「堺東」駅利用。

サンルーム&南面バルコニーのある住まい。スーパー・コンビニまで徒歩2分!

堺市堺区中三国ケ丘町1丁

LDK

リビングは南と東の2面採光を確保、明るい光が差し込みます。可動間仕切りでリビングとダイニングを仕切ることができます。

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間取図

全居室2面採光を確保した、2LDKの住まい。随所に収納があり、住空間を広くお使いいただけます。2階南面にバルコニー、1階北側にサンルームを設置しております。

リフォーム完成。日当良好、駅・スーパー徒歩2分で、生活便利。

室内写真

リビングとダイニングの間に可動間仕切りがあり、必要に応じて部屋を仕切ることができます。全居室6帖以上、随所に収納を確保しており住空間を広くお使いいただけます。

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キッチン

サンルームに面した約7.0帖のダイニングキッチン。シンク前に窓があり、自然換気が可能です。

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食器洗乾燥機

手肌にも優しく、お皿洗いの手間が省けます。家事時短にもつながります。

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洗面化粧台

洗髪の際に便利なシャワー水栓を採用した、洗面化粧台がございます。三面鏡裏と下部収納で洗面用品などをすっきり収納可能です。

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バスルーム

窓のある浴室です。追い焚き機能付きの浴槽を採用。鏡・棚・カウンターを設置しております。

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トイレ

トイレは1階に配置。温水洗浄便座付きで快適にお使いいただけます。

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サンルーム

ダイニングから出入りが可能。雨の日や花粉の多い日も洗濯物を干すことができます。

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洋室

トップライトも設けており3方向から光が差し込みます。

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和室

南側がバルコニーに面し、行き来が可能です。押入れを2つ設けております。

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クローゼット

ハンガーパイプ付きのクローゼットと棚板の設置された収納がございます。衣服や小物をすっきり収納できます。

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モニター付きインターホン

事前に来訪者を確認してから応対ができます。

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給湯

スイッチ一つでお風呂が沸かせます。追い焚き機能付きで、入浴時間が異なっていても適温で湯船に浸かることができます。

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玄関

玄関を入ると階段・階段下収納がございます。リビングと距離が近いのでお出掛けの際もスムーズです。

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トップライト

明るい光が差し込みます。空が見え、開放感がございます。

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バルコニー

南面バルコニーで洗濯物がよく乾きます。上部に物干し竿掛けがあります。

周辺環境

徒歩圏内に、生活を支える様々な施設がそろい、便利な立地にあります。

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南海高野線「堺東」駅まで徒歩2分

急行利用で南海高野線「新今宮」駅まで乗車時間8分、南海高野線「なんば」駅までは乗車時間11分です。高島屋堺店や駅ナカ商業施設があり、通勤やご帰宅の際に買い物することができます。

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ファミリーマート堺市役所前店まで徒歩7分

ATMや公共料金支払い、宅配便など便利なサービスがあります。〈営業時間〉6:00-1:00

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堺GINZASTREETまで徒歩6分

レストランや喫茶店、衣料品店、理髪店、居酒屋、薬局など多様な店舗がございます。アーケードがあり、雨などの悪天候の日も買い物ができます。

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スターバックス堺東中央線店まで徒歩9分

ドライブスルー利用可能店舗。アプリで事前にオーダー&支払い。レジに並ばず商品を受け取れるサービスも取り入れております。〈営業時間〉7:00~23:00、〈定休日〉不定休。

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堺市役所まで徒歩5分

各種手続きが行えます。〈業務時間〉9:00~17:30。堺市にはユネスコの世界遺産に登録された百舌鳥・古市古墳群があります。市HPでは市政情報を閲覧できます。

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堺郵便局まで徒歩5分

通常の郵便窓口に加え、ゆうゆう窓口のある店舗。保管郵便物の受け渡しや取扱時間外も切手・はがき類の購入が可能です。土日に利用可能なATMもあります。

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三国丘小学校まで徒歩10分

学校行事に参加する親御様にも嬉しい距離です。HPでは学年ごとに、授業や行事の様子が掲載されております。「学校からのお知らせ」も頻繁に更新されております。

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三国丘中学校まで徒歩14分

部活動で遅くなった日も負担の少ない距離です。HPでは学年ごとに授業や行事の様子が、写真付きで掲載されております。担当の生徒と職員で行う朝のあいさつ運動に力をいれています。

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三国ヶ丘公園まで徒歩10分

2017年にリニューアル整備された公園です。小学生や小さなお子様向けの遊具がございます。健康器具もあり、幅広い年代の方で賑わう公園です。

物件概要

物件種別 中古一戸建て
物件番号 86692
販売価格 3,380万円
所在地 堺市堺区中三国ケ丘町1丁
交通 南海高野線「堺東」徒歩2分
JR阪和線「堺市」徒歩16分
土地面積 66.78㎡
建物面積 78.96㎡
構造 軽量鉄骨造2階建
間取 2LDK
用途地域 第1種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 50%
容積率 100%
国土法届出 不要
権利 所有権
取引態様 代理
備考1 アンスリー・成城石井徒歩2分、高島屋徒歩4分、ファミリーマート・堺GINZASTREET徒歩6分、スターバックス徒歩9分
備考2 三国丘小学校徒歩10分、三国丘中学校徒歩14分
備考3 堺市役所徒歩5分、堺郵便局徒歩6分、三国ヶ丘公園徒歩10分
備考4 建物面積に1F未登記部分4.62㎡含む

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