サンルーム＆南面バルコニーのある住まい。スーパー・コンビニまで徒歩2分！
リビングは南と東の2面採光を確保、明るい光が差し込みます。可動間仕切りでリビングとダイニングを仕切ることができます。
全居室2面採光を確保した、2LDKの住まい。随所に収納があり、住空間を広くお使いいただけます。2階南面にバルコニー、1階北側にサンルームを設置しております。
リビングとダイニングの間に可動間仕切りがあり、必要に応じて部屋を仕切ることができます。全居室6帖以上、随所に収納を確保しており住空間を広くお使いいただけます。
サンルームに面した約7.0帖のダイニングキッチン。シンク前に窓があり、自然換気が可能です。
手肌にも優しく、お皿洗いの手間が省けます。家事時短にもつながります。
洗髪の際に便利なシャワー水栓を採用した、洗面化粧台がございます。三面鏡裏と下部収納で洗面用品などをすっきり収納可能です。
窓のある浴室です。追い焚き機能付きの浴槽を採用。鏡・棚・カウンターを設置しております。
トイレは1階に配置。温水洗浄便座付きで快適にお使いいただけます。
ダイニングから出入りが可能。雨の日や花粉の多い日も洗濯物を干すことができます。
トップライトも設けており3方向から光が差し込みます。
南側がバルコニーに面し、行き来が可能です。押入れを2つ設けております。
ハンガーパイプ付きのクローゼットと棚板の設置された収納がございます。衣服や小物をすっきり収納できます。
事前に来訪者を確認してから応対ができます。
スイッチ一つでお風呂が沸かせます。追い焚き機能付きで、入浴時間が異なっていても適温で湯船に浸かることができます。
玄関を入ると階段・階段下収納がございます。リビングと距離が近いのでお出掛けの際もスムーズです。
明るい光が差し込みます。空が見え、開放感がございます。
南面バルコニーで洗濯物がよく乾きます。上部に物干し竿掛けがあります。
徒歩圏内に、生活を支える様々な施設がそろい、便利な立地にあります。
急行利用で南海高野線「新今宮」駅まで乗車時間8分、南海高野線「なんば」駅までは乗車時間11分です。高島屋堺店や駅ナカ商業施設があり、通勤やご帰宅の際に買い物することができます。
ATMや公共料金支払い、宅配便など便利なサービスがあります。〈営業時間〉6:00-1:00
レストランや喫茶店、衣料品店、理髪店、居酒屋、薬局など多様な店舗がございます。アーケードがあり、雨などの悪天候の日も買い物ができます。
ドライブスルー利用可能店舗。アプリで事前にオーダー＆支払い。レジに並ばず商品を受け取れるサービスも取り入れております。〈営業時間〉7:00～23:00、〈定休日〉不定休。
各種手続きが行えます。〈業務時間〉9:00～17:30。堺市にはユネスコの世界遺産に登録された百舌鳥・古市古墳群があります。市HPでは市政情報を閲覧できます。
通常の郵便窓口に加え、ゆうゆう窓口のある店舗。保管郵便物の受け渡しや取扱時間外も切手・はがき類の購入が可能です。土日に利用可能なATMもあります。
学校行事に参加する親御様にも嬉しい距離です。HPでは学年ごとに、授業や行事の様子が掲載されております。「学校からのお知らせ」も頻繁に更新されております。
部活動で遅くなった日も負担の少ない距離です。HPでは学年ごとに授業や行事の様子が、写真付きで掲載されております。担当の生徒と職員で行う朝のあいさつ運動に力をいれています。
2017年にリニューアル整備された公園です。小学生や小さなお子様向けの遊具がございます。健康器具もあり、幅広い年代の方で賑わう公園です。
| 物件種別 | 中古一戸建て |
| 物件番号 | 86692 |
| 販売価格 | 3,380万円 |
| 所在地 | 堺市堺区中三国ケ丘町1丁 |
| 交通 | 南海高野線「堺東」徒歩2分 JR阪和線「堺市」徒歩16分 |
| 土地面積 | 66.78㎡ |
| 建物面積 | 78.96㎡ |
| 構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 間取 | 2LDK |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 代理 |
| 備考1 | アンスリー・成城石井徒歩2分、高島屋徒歩4分、ファミリーマート・堺GINZASTREET徒歩6分、スターバックス徒歩9分 |
| 備考2 | 三国丘小学校徒歩10分、三国丘中学校徒歩14分 |
| 備考3 | 堺市役所徒歩5分、堺郵便局徒歩6分、三国ヶ丘公園徒歩10分 |
| 備考4 | 建物面積に1F未登記部分4.62㎡含む |