リフォーム済のオーナーチェンジ物件。

最寄り駅まで徒歩3分!花園本町商店街内に位置します。

東大阪市花園本町1丁目

店舗スペース

グレーのフロアで、商品が引き立ちます。壁面にはミラーがあり、天井は蛍光灯に加えてダクトレール式のライトがありますので、店内を印象的にライティングできます。

東大阪市花園本町1丁目

間取図

リフォーム済!2階建・店舗付住宅。1階に店舗スペースと浴室・洗面室・トイレを設け、2階はダイニングキッチンと居室を配置。居住空間へは、店舗側を通らずに庭スペースからの出入りが可能です。

オーナーチェンジ物件・表面利回り11.3%。2020年4月リフォーム完成済。店舗付住宅・室内綺麗・駅徒歩3分・商店街内。

東大阪市花園本町1丁目

ダイニング

グレーのアクセントクロスがモダンな印象のダイニングキッチン。廊下に物置があり、掃除道具や生活用品の収納にお使いいただけます。

東大阪市花園本町1丁目

キッチン

壁付けタイプのキッチンです。ガスコンロ・シンクを備えております。キッチン下部に収納があり、鍋や調理器具をすっきり収納できます。

東大阪市花園本町1丁目

洗面化粧台

ホワイトで統一された清潔感のある洗面台を採用。棚に歯ブラシなどの小物を、洗面ボウル下に掃除用品などを収納することができます。

東大阪市花園本町1丁目

バスルーム

自動湯沸かし機能付きの浴室です。壁面カラーパネルで、スタイリッシュな印象。毎日ゆっくりとお寛ぎいただけます。

東大阪市花園本町1丁目

トイレ

温水洗浄便座つきで、快適にお使いいただけます。タオル掛け、カウンターを備えております。

東大阪市花園本町1丁目

洋室

腰高窓のある洋室です。独立した空間で、寝室などにお使いいただけます。ホワイトで明るい印象の内装です。

東大阪市花園本町1丁目

クローゼット

クローゼットと物入れがついていますので、用途ごとに荷物をすっきり収納していただけます。

東大阪市花園本町1丁目

給湯

スイッチ一つでお風呂が沸かせます。追い焚き機能付きで、入浴時間が異なっていても適温で湯船に浸かることができます。

物件概要

物件種別 店舗・事務所付き住宅
物件番号 87880
販売価格 1,680万円
所在地 東大阪市花園本町1丁目
交通 近鉄奈良線「河内花園」徒歩3分
近鉄奈良線「東花園」徒歩8分
土地面積 58.38㎡
建物面積 54.53㎡
構造 木造2階建
間取 1DK+店舗
リフォーム
用途地域 近隣商業地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 80%
容積率 300%
国土法届出 不要
権利 所有権
取引態様 仲介
備考1 花園本町商店街徒歩1分、ファミリーマート・じゃんぼ食鮮館・ジャンボスクエア徒歩2分、パザパ花園徒歩3分、万代徒歩6分
備考2 リフォーム後、建物面積約63.18㎡
備考3 表面利回りは、月収15.95万円、年額収入191.4万円で算出

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