ミラブル標準搭載です！久宝寺緑地まで徒歩1分・買い物施設まで徒歩5分・教育施設まで徒歩10分圏内の、子育て世帯の方にもおすすめのロケーションです◎
スタイリッシュな外観が印象的な住まい。3か所にバルコニーを設けました。室内にあたたかな陽光が差し込み、心地の良い風が舞い込みそうです。
天井や壁一面におしゃれなクロスを施し、こだわりの詰まった空間に。ご家族のご要望やライフスタイルに合わせた住まいをご提案いたします！
ご家族が集うLDKを2階に配置し、プライバシー面にも配慮しました。前面道路からの視線を気にせず、団らん時間をお過ごしいただけます。
生活のメインスぺースとなるLDKをリビング階段仕様にすることも◎生活の中で、ご家族が顔を合わせる機会が自然に増え、コミュニケ―ションを育むことができる設計です。
お好みのキッチンカラーを選択可能です。食器洗乾燥機やパントリーなど、毎日の快適な暮らしをサポートしてくれる設備の設置もご検討いただけます。家事動線に配慮した間取りもご提案可能です！
身支度のしやすい3面鏡&シャワー付きの洗面化粧台です。洗面所に換気にも役立つ小窓や、洗面用具や洗剤などのストック収納にも便利なリネン庫を設けることもおすすめです◎
1日の疲れを癒すバスルーム。アクセントパネルを施し、落ち着いた印象に。浴室暖房乾燥機の設置もご検討いただけます。天候や時間に関わらず、いつでも洗濯物を乾かすことができ便利です。
トイレを複数個所に設けることで、朝の忙しい時間帯や来客の際も気兼ねなくご使用いただけます。アクセントクロスを施すなど、トイレ内のインテリアづくりもお楽しみいただけます。
様々なテイストのインテリアと相性の良いシンプルな内装の洋室です。クローゼットなどの収納スペースを設けることで、収納家具の設置を最小限にとどめ、住空間を広々と有効活用していただけます。
放出・新大阪方面と久宝寺・奈良方面へアクセスしています。駅前にタクシー乗り場が設けられています。
大阪上本町方面と河内国分方面へアクセスしています。駅構内に車椅子やオストメイト対応トイレが設置されています。
放出・新大阪方面と久宝寺・奈良方面へアクセスしています。行き先などに応じて、「衣摺加美北」駅と使い分けることもできそうです。
気軽にお出かけいただける距離にあり、小さなお子様ものびのび遊ぶことができる公園です。ご家族とのジョギングやお散歩にも◎緑がたくさんあり、季節の移り変わりを身近に感じることができそうです。
日々のお買い物や買い忘れた物の買い足しなども、近くて便利なスーパーです。店舗HPにて、お買い得品などが紹介されています。/営業時間 10:00～19:00
ちょっとしたお買い物などにも便利なコンビニです。ATMの利用や荷物の発送・受取などもご利用いただけます。/24時間営業
気軽にお立ち寄りいただけるスーパーです。駐車場が18台分設けられており、車でのまとめ買いにも便利です。/営業時間 9:30～19:30
重たいランドセルを背負う低学年のお子様の毎日の通学にも負担が少なく、行事に参加される保護者の方も行き来しやすい距離です。 学校HPにて、学校生活の様子などが写真付きで紹介されています。
部活動などで帰宅が遅くなる日も負担が少ない距離です。学校HPにて、学校生活や部活動の様子などが写真付きで紹介されています。
| 物件種別 | 新築一戸建て |
| 物件番号 | 112800 |
| 販売価格 | 3,180万円 ～ |
| 所在地 | 東大阪市大蓮南4丁目 |
| 交通 | JRおおさか東線「衣摺加美北」徒歩16分 近鉄大阪線「弥刀」徒歩17分 JRおおさか東線「新加美」徒歩18分 |
| 土地面積 | 68.00㎡ |
| 建物面積 | 87.00㎡ ～ |
| 構造 | 木造3階建 |
| 間取 | 4LDK |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考1 | 久宝寺緑地徒歩1分、サンディ・ファミリーマート徒歩5分、サンコー徒歩8分 |
| 備考2 | 大蓮こども園徒歩8分、大蓮小学校徒歩7分、長瀬中学校徒歩10分 |
| 備考3 | 土地価格1,730万円。建物価格1,450万円～。 |