公園や教育施設が徒歩8分圏内に点在する、ファミリー層にお勧めの住環境
各居室採光を確保した「3DK」の住まい。1階部分に屋根付き駐車場有り！雨の日も濡れることなく、玄関から出入りができます。
1階に洗面室・浴室などの水廻り設備を集約。帰宅後すぐに手洗いができ、衛生的です。各階に収納スペースがあり、すっきりとした住空間を保てます。バルコニーは嬉しい屋根付き仕様。
駅構内は、エレベーターが設置されており、ベビーカーでのお出かけもスムーズです。「大阪」駅や「天王寺」駅まで乗り換え無しで行くことができます。
都心へのアクセス良好な「心斎橋」駅まで乗り換えなしで行くことができます。JR「大正駅」への乗り換えも可能ですので、行先によって使い分けでき、便利です。
落とし物関係、交通関係、各種犯罪被害関係の窓口が設けられています。特殊詐欺被害防止キャンペーンの状況がYouTubeで紹介されています。
暮らしに関する手続き、子育て・教育に関する手続き、福祉・医療に関する手続き等を受け付けています。/営業時間9：00～17：30
| 物件種別 | 中古一戸建て |
| 物件番号 | 112165 |
| 販売価格 | 1,280万円 ～ |
| 所在地 | 大阪市大正区小林西2丁目 |
| 交通 | JR大阪環状線「大正」バス13分 地下鉄長堀鶴見緑地線「大正」バス13分 バス停「中央中学校前」徒歩4分 |
| 土地面積 | 43.81㎡ |
| 建物面積 | 83.44㎡ |
| 構造 | 木・RC造3階建 |
| 間取 | 3DK |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考1 | 小林南公園徒歩2分、ファミリーマート徒歩4分、業務スーパー・大正警察署徒歩6分、サンディ徒歩9分、大正区役所徒歩12分 |
| 備考2 | ファミリーチシマ徒歩8分、小林小学校徒歩8分、大正中央中学校徒歩4分 |