マリンホーム施工の家。2階建「4LDK」新築住宅。小・中学校、スーパーが徒歩3分圏内◎万が一の時も家族の暮らしを守る、耐震等級3相当の耐震強度！乾太くん導入♪
「桃山台」停まで徒歩5分の立地です。第一種低層住居専用地域に位置しているため、閑静な住宅街。小・中学校、スーパーが徒歩5分圏内のロケーションです。
水回りが1階に集約されており家事動線良好◎LDKは約19.0帖。対面式のキッチンが採用されています。主寝室にはWCLが備わっているほか、玄関に土間CLが設けられています。
ご家族のコミュニケーションが自然と交わされるリビング階段が採用されたLDK。オープンタイプの対面式キッチンのため、開放感があり調理中の会話も弾みます◎
食器洗乾燥機付きのキッチン。清潔感のあるホワイトカラーが採用されています。背面には、同デザインのカップボードがあり、すっきりとしたキッチン周りを保てます。
キッチンからスムーズに出入りしやすい洗面室。ガス衣類乾燥機「乾太くん」が設置されています。洗面化粧台の鏡裏・ボウル下・右側には収納スペースが付いています◎
ゆっくりと足を伸ばしてご入浴いただけるベンチタイプの浴槽がセレクトされています。小窓が付いており、ご入浴後や清掃時など、自然換気が可能です。
清潔感のあるトイレ。独立した手洗い器が備わっています。トイレは各階に設置されているため、来客時やご家族間の混雑時なども気兼ねなくご使用いただけます。
ウォルナット調のフローリング、ホワイトカラーのクロスでコーディネートされた洋室。2面採光が確保された明るいお部屋です。シンプルな内装のお部屋は、子供部屋や趣味部屋、テレワークルームなどにも◎
約6.0帖の主寝室に備わっている収納スペース。奥行きがあり、衣類はもちろん、扇風機などの季節家電や、雛人形などの季節物の収納にも便利です。
すっきりとした印象の玄関スペース。シューズボックスと土間収納が設けられています。土間収納には、傘立てやお子様の砂場グッズ、防災グッズなどを保管するのにも便利です。
| 物件種別 | 新築一戸建て |
| 物件番号 | 115429 |
| 販売価格 | 3,680万円 |
| 所在地 | 神戸市垂水区桃山台3丁目 |
| 交通 | JR山陽本線「垂水」バス15分 バス停「桃山台」徒歩5分 |
| 土地面積 | 100.00㎡ |
| 建物面積 | 95.22㎡ |
| 構造 | 木造2階建 |
| 間取 | 4LDK |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考1 | 桃山台公園徒歩1分、コープ徒歩2分、ローソン徒歩12分 |
| 備考2 | 桃の木幼稚園徒歩2分、下畑台小学校徒歩3分、桃山台中学校徒歩3分 |
| 備考3 | 建築確認番号：第BVJ-EKB23-10-0099号 |