木造3階建「3LDK」の住まい。室内随所に収納スペース有！1台分の駐車スペース付きです。買い物施設・教育施設が徒歩10分圏内に揃います。
LDKは2階に配置されているため、前面道路からの視線が気になりにくい設計です。キッチンは会話が弾む対面式。LDKと3階各洋室は、2面採光が確保されています。
大阪方面、天王寺方面にアクセス可能。エレベーター・車いす対応トイレ・指定券自動発売機などが設置されています。バス・タクシー乗り場有。
大阪府道・兵庫県道41号大阪伊丹線沿いに位置しています。駐車場があるため、ドライブの行き帰りにも気軽に利用できそうです。24時間営業です。
食料品のほか、日用品・肌着などの取り扱いがあるスーパー。ATM・コピー機・証明写真機なども利用可能です。営業時間は9:30～24:00です。
HPにてチラシ情報を閲覧可能。特売日に合わせて賢くお買い物できそうです。同建物内に衣料品店が併設されています。営業時間は7:00～24:00です。
毎日の通学も負担が少なく、行事などに参加される保護者の方にも嬉しい距離です。教育目標は「共に学び、共に生きる子どもを育てる」。学校HPが開設されています。
めざす子ども像(校訓)は「協力：互いの人権を守り大切にし、周囲と協力し、人を思いやる優しい心を持つ生徒」など。学校HPにて、授業の様子などが紹介されています。
| 物件種別 | 中古一戸建て |
| 物件番号 | 116029 |
| 販売価格 | 5,800万円 |
| 所在地 | 大阪市浪速区芦原2丁目 |
| 交通 | JR大阪環状線「芦原橋」徒歩6分 南海汐見橋線「芦原町」徒歩2分 |
| 土地面積 | 80.00㎡ |
| 建物面積 | 93.98㎡ |
| 構造 | 木造3階建 |
| 間取 | 3LDK |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考1 | 久保吉公園徒歩2分、ファミリーマート徒歩6分、ライフ徒歩7分、マックスバリュ徒歩9分 |
| 備考2 | 浪速第5保育所徒歩5分、塩草立葉小学校徒歩7分、難波中学校徒歩8分 |
| 備考3 | 別途私道共有持分163㎡×1/11有 |