3面バルコニーの開放的な3LDK。神戸市営地下鉄海岸線「和田岬」駅まで徒歩1分！神戸市中心部へのアクセス良好です。
神戸市営地下鉄海岸線「和田岬」駅まで徒歩1分！4階部分に位置する、3LDK。角部屋につき、陽当り・通風良好◎徒歩14分圏内にショッピングセンターなど、商業施設が充実しています。
各洋室のプライバシーを確保しやすい、振り分けタイプの間取り。LDKに隣接している洋室は、ライフスタイルに合わせて多彩にご利用いただけます。全居室がバルコニーに面しており、室内に光と風を取り入れやすいです。
バルコニーに面した掃き出し窓から陽光がたっぷりと注ぎ込みます。明るく開放的な空間で団欒時間をお過ごしいただけます。
キッチンは作業スペースを広く確保しやすいL字型です。グリル付き3口コンロが搭載されていますので、忙しい時間帯も複数同時調理が可能です。
身支度のしやすい収納棚付きの洗面化粧台が設置されています。鏡横とボウル下の収納スペースには、小物やストック用品を収納していただけます。
ブラウンのアクセントパネルが洗練された浴室です。ゆったりとした浴槽で1日の疲れを癒していただけます。シャワーはお好みに合わせて高さ調整が可能です。
毎日快適にお使いいただける温水洗浄機能付きのトイレです。背面の棚上にトイレットペーパーや掃除用具などを置いていただけます。
廊下より出入りが可能な洋室は、テレワークルームや家事スペースなど、ライフスタイルに合わせてフレキシブルにお使いいただけます。
LDKより独立した位置にあり、プライベートタイムをお寛ぎいただけます。物入が設置されていますので、収納家具を最小限に空間を有効活用できます。
玄関には天井高のシューズボックスが設置されています。玄関周りをすっきり保つことができそうです。棚上にお好きな小物やインテリアを飾ってお楽しみいただけます。
前面には高い建物がなく、角部屋ならではの開放感があります。南東からの陽を浴び、気持ちよく朝が迎えられそうです。
エントランスはオートロックシステムが採用されています。セキュリティ面にも配慮されたマンションです。
共用部には集合ポストが設けられています。さっと郵便物を確認してから、自宅へ上がることができます。
エレベーターがあるので、ベビーカーを押している時や、荷物が多い時にも負担が少なく移動できます。
「新長田」駅から「三宮・花時計前」駅を結ぶ路線。神戸市の中心部へアクセスしやすいため、通勤やおでかけにも便利！駅構内にエレベーター、ATM、公衆電話などが設置されています。
快速停車駅であるJR神戸線「兵庫」駅まで一駅でアクセス可能です。主に平日の朝と夕方に運行されており、通勤・通学時の利用などに便利です。
ちょっとした買い物や、買い忘れなどがあった時にも、さっと立ち寄ることができます。酒、たばこが取り扱われている店舗。24時間営業です。
生鮮食品や手作り総菜、酒類など、普段の買い物に必要な商品が取り揃えられています。各種クレジットカード、電子マネー、バーコード決済が利用可能です。営業時間は9:30～19:30。
ノエビアスタジアム神戸のある広大な公園。夜間の利用が可能なフットサルコートや、芝生広場も設けられています。桜の木が植えられており、春には花見を楽しむことができます。
ピッチがサッカーやラグビー等の国際規格に対応している球技専用のスタジアム。スタジアムツアーなど、様々なイベントが開催されています。休館日は木曜日です。
徒歩や自転車でも立ち寄りやすい距離で、気軽にグルメやショッピングを楽しむことができます。イオンスタイルの営業時間は9:00～22:00です(一部営業時間が異なる売り場有)。
お子様の通学の負担が少なく、親御様が参観などの行事に参加しやすい距離です。公式HPでは「和田岬日記」として、授業の様子などが写真付きで公開されています。
1964年に創立されている公立中学校で、令和4年度の学校スローガンは「新風～巻き起こせ 次世代の風～」です。公式HPにて、学校だよりなどの配布文書の閲覧が可能です。
| 物件種別 | マンション |
| 物件番号 | 117041 |
| 販売価格 | 1,780万円 |
| 所在地 | 神戸市兵庫区和田宮通3丁目 |
| 交通 | 地下鉄海岸線「和田岬」徒歩1分 JR和田岬線「和田岬」徒歩2分 |
| 専有面積 | 54.54㎡ |
| 構造 | RC造5階建 |
| 間取 | 3LDK |
| 管理組合 | 有 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理人状況 | 巡回 |
| 管理費 | 12,110円 |
| 修繕積立金 | 22,490円 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考1 | ファミリーマート徒歩2分、アサヒ屋徒歩6分、御崎公園徒歩7分、ノエビアスタジアム徒歩9分、イオンモール神戸南徒歩14分 |
| 備考2 | みさきこども園徒歩7分、和田岬小学校徒歩4分、吉田中学校徒歩11分 |