通勤、買い物に便利な「なんば」へのアクセス良好♪徒歩10分圏内に生活便利な施設が揃う、子育て世帯に優しい住環境です！
《ホワイト×グレー》でスッキリとまとめられたスタイリッシュな外壁デザイン。ウッド調の玄関ドアで温かみが感じられる外観です。
高級感、重厚感のある家具とも相性が良い落ち着いた内装デザイン。上質で心地よい住空間が叶います。
家族が自然と顔を合わせやすい「対面式キッチン&リビングイン階段」の間取り。来客時のコミュニケーションも弾みます。
窓からの陽光を活かす、明るいLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。
毎日使用するキッチンは、大切なこだわりポイント。インテリアに馴染むウッド調をはじめ、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。
3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。
浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ダークグレーのほか、華やかなカラーもご用意しています。
年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレです。手洗いコーナーがあり、使用後すぐに手を洗うことができます。
幅広いインテリアに馴染みやすい、シンプルで明るい内装デザイン。ライフスタイルの変化に合わせ、模様替えをする際にも柔軟に対応できます。
急行、区急、準急、普通等が停車する駅です。お買い物や通勤に便利な「難波」駅まで乗り換えなしでアクセス可能です。
24時間営業の店舗です。夜間や雨天でも徒歩で気軽に利用できる距離にあり、買い忘れや急な入り用の際に重宝しそうです。
遅い時間まで営業しているため、お仕事帰りなどにも寄りやすいです。徒歩でも利用しやすく、必要に応じてこまめに買い出しできます。/営業時間9：00～24：00
野菜・肉・魚等の生鮮食品の他、冷凍・加工食品等が取り扱われています。駐車場があり、車でのまとめ買いも可能。効率良く買い出しが出来そうです。/営業時間9：00～21：00
給水器、ATM、カラーコピー機、照明写真機、多目的トイレ等が設置されている店舗です。100円ショップなどの専門店あり。/営業時間9：00～22：00
小さなお子様でも通いやすい通学距離です。毎日の通学にかかる時間を短縮でき、放課後の習い事や塾とも両立しやすい環境です。
学校教育目標は「知・徳・体の調和のとれた心豊かな生徒の育成」。お友達との会話を楽しみながら通学できそうな距離です。
| 物件種別 | 新築一戸建て |
| 物件番号 | 117279 |
| 販売価格 | 2,780万円 ～ |
| 所在地 | 高石市羽衣5丁目 |
| 交通 | 南海本線・高師浜線「羽衣」徒歩9分 南海高師浜線「伽羅橋」徒歩1分（2024年春まで休止） |
| 土地面積 | 88.52㎡ |
| 建物面積 | 87.00㎡ ～ |
| 構造 | 木造3階建 |
| 間取 | 4LDK |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考1 | セブンイレブン徒歩4分、ウエルシア徒歩6分、ライフ徒歩10分、関西スーパー徒歩12分 |
| 備考2 | 羽衣保育園徒歩6分、東羽衣こども園徒歩8分、羽衣小学校徒歩8分、高石中学校徒歩13分 |
| 備考3 | 土地価格1,330万円。建物価格1,450万円～。 |