3駅2線利用可能！複数のスーパーや小学校が徒歩10分圏内に揃う立地です。
2階建「3LDK＋WIC」の新築戸建。阪堺線「石津」駅まで徒歩3分など3駅2線利用可能◎徒歩10分圏内に複数の買物施設が揃う生活至便な立地です。
リビング階段や対面式キッチンなど、家族のコミュニケーションが自然と増える間取り◎全居室2面採光設計のため、明るく開放感があります。WICや床下収納など収納豊富！各洋室に収納があり、住空間を広々と使えます。
開放感溢れるLDKは広々約21.0帖！ゆっくりと家族団欒をお楽しみいただけます。掃き出し窓からは直接お車に荷物の搬入出が可能です。
キッチンは、調理中も家族やゲストと会話が弾む対面仕様。食器洗浄乾燥機付きのため、家事の時短が叶います。吊戸棚があり、食器や調理器具をすっきりと収納いただけます。
キッチンと距離が近いため、家事動線良好です。洗面化粧台は、身支度のしやすい三面鏡＆シャワー水栓付き◎鏡裏や洗面ボウル下には、小物類や洗剤などを収納いただけます。
ダークカラーのアクセントパネルが施された浴室。窓があり、明るい印象です。シャワーヘッドに「ミラブルPlus」が採用されています。
温水洗浄便座付きのため、いつでも快適に使用可能。トイレは各階にあるため、朝の忙しい時間帯や来客時なども気兼ねなくお使いいただけます。
ゆとりある広さのため、主寝室としてもおすすめ◎掃き出し窓からバルコニーに出入りできます。全居室2面採光が確保されており、快適にお過ごしいただけます。
約10.0帖の洋室には、クローゼットとWICが備わっています。衣類や鞄のほか、嵩張る布団や季節家電などもすっきりと収納いただけます。
ハンガーパイプ付きのため、長さのあるコートやワンピースも収納可能◎奥行があるので、スポーツ用品やアウトドア用品も収納いただけます。
洗面室に床下収納が設置されています。洗剤やシャンプーなど日用品のストックを仕舞うのに重宝しそうです。
玄関には天井高のシューズボックスがあり、ご家族の靴をすっきりと収納可能◎鏡が設置されているため、外出前に身だしなみのチェックが行えます。
玄関には、シックな印象のブラック調のドアが採用されています。スタイリッシュなデザインの門柱には、インターホンとポストが設置されています。
バルコニーには物干し金物が設置されています。洋室2部屋から出入りできるため、乾いた衣類の収納がスムーズに行えそうです。
水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」（ミラブルプラス・ミラバス・ミラブ ルキッチン・サイエンスウォーター）。肌に優しいのに抜群の洗浄力 で肌環境を整えることができます。
徒歩3分圏内で行くことができ、通勤・通学に嬉しい立地◎複数商業施設が揃い、ショッピングやお食事をお楽しみいただける「天王寺駅前」駅まで、乗車約50分。乗り換え無しで行く事が可能です♪
複数沿線の揃う「天下茶屋」駅まで乗車約21分。大阪メトロ堺筋線、南海高野線にお乗り替えが可能。駅の近くに「南海ショップ石津川」があり、通勤・通学の行き帰りにお立ち寄りいただけます。
駅構内には、ベビーベットが設置されており、小さなお子様連れも安心してご利用いただけます。「イオンタウン諏訪ノ森」まで近いので、帰宅途中など気軽に立ち寄れるのも嬉しいポイントです♪
駅に近い立地にありながら、緑を身近に感じることができるロケーション。公園からは、走りゆく南海本線の姿が見れるので、小さなお子様におすすめです。
安全・安心・美味しい！をリーズナブルな価格で選び抜いた、イチ押しの商品を取り扱っております。HPよりお買い得商品の確認が可能です。営業時間10:00-19:30。
駅のすぐそばにあり、通勤時など気軽にお立ち寄りいただけます。営業時間(池田泉州銀行ATM)8:45-21:00、土日祝9:00-21:00、(100円ショップWatts)10:00-20:00、(キャロル)7:00-19:00※土曜定休日。
お子様とコミュニケーションをとりながら登園できそうです。「こころもからだもすこやかに」が教育目標。0歳児から5歳児(就学前)までの保育を行われています。
保育目標は、「こころもからだもすこやかに」健康な心と体をつくる等。0歳児から、裸足保育を実施しており、足の成長、脳の発達を促しております。保育時間7:00-20:00。※延長保育有。
6年間、毎日通うのに負担の少ない距離。親御様も、保護者会や行事の際など、徒歩で向かえる距離です。学校HPに、校外学習の様子など写真付きで掲載されております。
タブレット学習を行なっている学校です。学校HPには、授業風景、クラブ活動風景、魚や野菜を中心に使った、バランスの良い給食の献立・内容が写真付きで詳しく掲載されております。
| 物件種別 | 新築一戸建て |
| 物件番号 | 117334 |
| 販売価格 | 2,680万円 |
| 所在地 | 堺市西区浜寺石津町中5丁 |
| 交通 | 阪堺線「石津」徒歩3分 南海本線「石津川」徒歩7分 南海本線「諏訪ノ森」徒歩9分 |
| 土地面積 | 96.62㎡ |
| 建物面積 | 99.36㎡ |
| 構造 | 木造2階建 |
| 間取 | 3LDK |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考1 | 石津川河川公園徒歩2分、コノミヤ徒歩6分、サンディ・ショップ南海徒歩7分、ローソン徒歩8分、イオンタウン徒歩10分 |
| 備考2 | 石津川保育園徒歩9分、諏訪森幼稚園徒歩7分、浜寺小学校徒歩9分、浜寺南中学校徒歩29分 |
| 備考3 | 建築確認番号：第KKK02301306号 |