4沿線3駅利用可能。最寄駅まで徒歩6分。

高い利便性が魅力的!陽当たり良好な整形地です♪

神戸市須磨区千歳町3丁目

現地

最寄駅まで徒歩6分。徒歩10分圏内で4沿線3駅が利用可能◎多彩な生活施設が身近に点在しています。更地渡しのため、解体費用はかかりません。滞りなく土地を有効活用していただけます。

神戸市須磨区千歳町3丁目

区画図

スペースを無駄なく活用できる、整形地の土地。陽当たり良好◎即引渡可能です。前面道路はアスファルト舗装済み。周辺は平坦地のため、凹凸が少なく、自転車でもスムーズに走行できます。

整形地。周辺に、交通・商業施設が充実。小中学校徒歩圏内。

周辺環境

神戸市須磨区千歳町3丁目

山陽電鉄本線「板宿」

普通、S特急、直通特急が停車する駅です。エレベーター、エスカレーターがあり、小さなお子様とも利用しやすい設備が整っています。

神戸市須磨区千歳町3丁目

千歳公園

小さなお子様でも徒歩で行くことができ、気軽に外遊びが楽しめる環境です。敷地が広く、のびのびと遊ぶことができます。

神戸市須磨区千歳町3丁目

セブンイレブン

夜間や雨天でも徒歩で気軽に利用できる距離にあり、買い忘れや急な入り用の際にも重宝しそうです。/営業時間6:00~25:00

神戸市須磨区千歳町3丁目

ライフ

徒歩や自転車でも利用しやすく、こまめな買い出しが可能です。新鮮な食材を必要に応じて購入でき、冷蔵庫もスッキリと保てます。/営業時間9:30~24:00(1F)9:30~21:00(2F)

神戸市須磨区千歳町3丁目

須磨区役所

徒歩や自転車でも気軽に利用できる距離。窓口が混み合うシーズンもスムーズに利用できそうです。各種窓口の営業時間はHPでご確認ください。

神戸市須磨区千歳町3丁目

板宿本通商店街

飲食店や雑貨店など様々な店が軒を連ね、地元民に愛されている商店街です。アーケードがあり、雨天でもスムーズに買い物ができそうです。

神戸市須磨区千歳町3丁目

須磨保育所

須磨区役所に隣接した公立保育園です。生後6ヶ月から就学前までのお子様の受け入れがあります。遊具付きの園庭があり、お子様がのびのびと体を動かして楽しめます。

神戸市須磨区千歳町3丁目

だいち小学校

低学年のお子様でも負担が少ない通学距離です。学校HPでは、課外活動や各種行事の様子が写真付きで公開されています。

神戸市須磨区千歳町3丁目

太田中学校

真夏や雨天の移動も負担になりにくい距離です。校訓は「誠実・明朗・勤勉」。野球部、バスケットボール部、美術部などの部活動が設置されています。

物件概要

物件種別 土地
物件番号 118096
販売価格 1,580万円
所在地 神戸市須磨区千歳町3丁目
交通 JR山陽本線「鷹取」徒歩6分
地下鉄西神・山手線「板宿」徒歩8分
山陽電鉄本線「板宿」徒歩9分
地下鉄西神・山手線・海岸線「新長田」徒歩10分
JR山陽本線「新長田」徒歩10分
土地面積 49.77㎡
用途地域 準工業地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
国土法届出 不要
権利 所有権
取引態様 仲介
備考1 千歳公園徒歩2分、セブンイレブン・ライフ徒歩3分、須磨区役所徒歩7分、スーパーマルハチ徒歩8分、サンディ徒歩9分、板宿本通商店街徒歩10分
備考2 ちとせこども園徒歩1分、たかとりちどり保育園徒歩3分、須磨保育所徒歩7分、だいち小学校徒歩5分、太田中学校徒歩8分

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