JR東海道本線「芦屋」駅まで徒歩6分など3WAYアクセス可能！商業施設などが点在する利便性の高いロケーション◎
JR東海道本線「芦屋」駅まで徒歩6分、阪急神戸線「芦屋川」駅まで徒歩7分など、3WAYアクセス可能！通勤通学に便利な立地です。
5階建マンションの最上階につき、陽当たり良好◎LDKは約14.75帖。隣接する和室の襖を開放すると、20帖超の大空間に！対面式キッチンで、ご家族との会話が弾みます。
バルコニーから明るい陽光が注ぎ込み、気持ちよく過ごせそうなLDK。2024年7月リフォーム完成済み！快適に新生活をスタートできそうです。
3口ガスコンロ仕様のシステムキッチン。同時進行で調理でき、料理の時短に効果的です。シンク下のスライド収納や吊り戸棚が備わり、鍋類や調理器具などをすっきりと収納できそうです。
洗面化粧台の両サイドや洗面ボウル下、洗濯機置き場の上部に収納が設けられています。タオル類や洗面用具、洗剤類などをすっきりと整理できます。
いつでも快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレです。白を基調とした空間で、明るく清潔感のある印象です。
玄関からすぐの位置にあり、2面採光が確保された明るい洋室。ハンガーパイプ付きのクローゼットが備わり、衣類などが収納できます。
寝転がって寛いだり、家事スペース・お子様が遊ぶスペースとして使ったりと、ライフスタイルに合わせてご使用いただけます。収納力のある押入が備わっています。
マンションのエントランスはオートロックで管理されています。室内からインターホンで来客を確認することができるので、お子様がお留守番をしている時でも安心です。
大阪・米原方面、神戸方面のアクセスが可能です。新快速停車駅につき、新幹線停車駅の新大阪駅までは3駅で到着します。
営業時間:9:30～21:00。兵庫県を中心に関西地域に展開があるスーパー。駐車場は90台駐車可能なので、休日のまとめ買いの際にも便利です。
| 物件種別 | マンション |
| 物件番号 | 118401 |
| 販売価格 | 2,380万円 |
| 所在地 | 芦屋市大原町 |
| 交通 | JR東海道本線「芦屋」徒歩6分 阪急神戸本線「芦屋川」徒歩7分 阪神本線「芦屋」徒歩19分 |
| 専有面積 | 61.72㎡ |
| 構造 | RC造5階建 |
| 間取 | 3LDK |
| 管理組合 | 有 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理人状況 | 巡回 |
| 管理費 | 7,170円 |
| 修繕積立金 | 7,750円 |
| 駐車場代 | 20,000円 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 権利 | 借地権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考1 | ラポルテ徒歩3分、ファミリーマート・セブンイレブン徒歩4分、コープ徒歩5分、モンテメール・成城石井徒歩6分、グランドホール芦屋徒歩7分、いかりスーパー徒歩8分 |
| 備考2 | 山手夢保育園徒歩7分、芦屋甲陽幼稚園徒歩1分、山手小学校徒歩10分、山手中学校徒歩16分 |
| 備考3 | 解体準備積立金月額3,230円、地代月額19,380円 |