全居室6.0帖以上の広さが確保された、3階建「3LDK」の住まい。買物・教育施設が徒歩9分圏内に揃う、利便性の高いロケーションも魅力です！
LDKは約16.5帖の広さ。キッチンは対面仕様です。ミラブル・床暖房・食器洗乾燥機など、暮らしを彩る設備が搭載されています。各洋室にWCLなどの収納付きで、住空間の有効活用が可能です。
西九条・大阪方面や新今宮・天王寺・鶴橋方面・JR難波方面などへのアクセスが可能。毎日の通勤・通学や、休日のお出かけの際の利用にも便利です。
行き先に応じて、「今宮」駅との使い分けも可能。駅前に有料駐輪場が設けられており、駅まで自転車を利用することもできそうです。
日用品や園芸用品・ペット用品など、様々な商品が取り扱われているホームセンターです。/営業時間 9:30～21:00※日祝は9:00開店。
生鮮食品などが取り扱われているスーパーです。日々のお買い物や買い忘れた物の買い足しなど、気軽に行ける距離です。/営業時間 7:00～24:00
生鮮食品などが取り扱われているディスカウントスーパーです。24時間営業のため、深夜や早朝などにもお買い物ができそうです。/24時間営業
毎日の通学も負担が少ない距離で、帰宅後の時間を有効活用できそうです。学校HPにて、学校生活や部活動の様子などが写真付きで公開されています。
| 物件種別 | 中古一戸建て |
| 物件番号 | 118586 |
| 販売価格 | 8,800万円 |
| 所在地 | 大阪市浪速区浪速東3丁目 |
| 交通 | JR大阪環状線・関西本線「今宮」徒歩5分 JR大阪環状線「芦原橋」徒歩6分 |
| 土地面積 | 80.02㎡ |
| 建物面積 | 100.18㎡ |
| 構造 | 木造3階建 |
| 間取 | 3LDK |
| 設備 | ミラブル、床暖房、浴室暖房乾燥機、食器洗乾燥機 |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考1 | 浪速南公園徒歩1分、ローソン徒歩3分、コーナン徒歩4分、マックスバリュ徒歩7分、ラ・ムー徒歩9分 |
| 備考2 | 浪速第1保育所徒歩4分、栄小学校徒歩4分、難波中学校徒歩9分 |
| 備考3 | 私道共有持ち分：106㎡×1/8有 |