2ヶ所にバルコニー有り。JR大阪環状線「芦原橋」駅まで徒歩7分、複数路線利用可能で通勤・通学・お出かけに便利な立地です◎
木造3階建「3LDK+WIC」。約17帖の開放感のあるLDKは、ご家族との会話が弾む対面式キッチンが採用されています。1台分のカースペース有り(車種による)。
大阪駅まで乗り換えなしでアクセス可能なため、お出かけの際に便利です。駅前に駐輪場がございますので、駅まで自転車で向かうこともできそうです。
3面4線のホームがある高架駅です。「JR難波」駅まで1駅でアクセス可能◎駅周辺には、大型ホームセンターやコンビニ、公園などがあります。
24時間営業のスーパーマーケットです。肉・魚・野菜など生鮮食品や、冷凍・加工食品などの取り扱いがあります。
営業時間は7:00～24:00。朝早くから遅い時間帯まで営業しているため、仕事帰りにも立ち寄れて便利です。キャッシュレス決済可能。
営業時間は9:30～24:00。食料品、お酒、日用品、書籍、医薬品などの取り扱いがあります。46台分の駐車スペースがございます。
自然豊かな浪速公園に隣接する中学校です。校訓は「自律 協力 創造」。HPにて、行事予定や学校生活の様子などを閲覧することができます。
| 物件種別 | 中古一戸建て |
| 物件番号 | 118635 |
| 販売価格 | 5,380万円 |
| 所在地 | 大阪市浪速区浪速西2丁目 |
| 交通 | JR大阪環状線「芦原橋」徒歩7分 南海汐見橋線「芦原町」徒歩7分 JR大阪環状線・関西本線「今宮」徒歩12分 |
| 土地面積 | 80.06㎡ |
| 建物面積 | 107.64㎡ |
| 構造 | 木造3階建 |
| 間取 | 3LDK |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考1 | 浪速北公園徒歩2分、ファミリーマート、ラ・ムー徒歩6分、マックスバリュ徒歩10分、ライフ徒歩13分 |
| 備考2 | 浪速第5保育所徒歩3分、浪速第1保育所徒歩10分、栄小学校徒歩6分、難波中学校徒歩12分 |