軽量鉄骨造3階建て「5SLDK」の住まい。シャッター付きガレージ有り(車種制限有)。大切なお車を雨風から守ります。
ご家族が集うLDKは約24帖の広さ。採光やプライバシーを確保しやすい2階に配置されています。3階の3部屋は独立性が高く、プライベートな時間もゆっくりとお過ごしいただけます。
大きめの家具も設置しやすいゆとりある広さが確保されています。リビング・ダイニングスペースを区分けして、家具を配置しやすいレイアウトです。
4面採光で明るさと、風通しの良さを感じる空間です。LDKは2階に配置されていますので、外からの視線を気にすることなく、開放的に過ごせます。
調理中もリビング部分が見渡せる対面式キッチンです。火やガスを使わず、熱気が室内に充満しにくいIHクッキングヒーターが搭載されています。
身支度のしやすい三面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。鏡裏とボウル下の収納スペースには小物やストック用品を収納していただけます。玄関から近く、帰宅後の手洗いやうがいもスムーズです。
ゆったりとした浴槽で1日の疲れを癒していただけます。壁面に棚が設置されており、シャンプーなどの化粧品を置くことができます。窓を開けて入浴後に換気を行うことで、カビ対策にも繋がります。
トイレは1階・2階に配置されています。外出前の込み合う時間帯や来客時も重宝しそうです。温水洗浄便座付きで、1年中快適にご使用いただけます。
3階に配置された洋室3部屋は2面採光が確保されており陽当たり・通風良好です。テレワークルームや家事スペースなどフレキシブルにお使いいただけます。
玄関からすぐにアクセス可能な和室です。隣接する約5帖の洋室と一体利用が可能◎客間やお子様の遊び場など多用途にご活用いただけます。
LDKの中心に収納が設置されています。掃除用具や日常使いの小物や飲み物のストック、お子様の玩具などの収納におすすめです。
高さのあるシューズボックスが設置されています。ご家族皆様の履き物を収納でき、散らかりやすい玄関もすっきりとした空間に保てます。
LDKよりアクセス可能なバルコニーです。屋根付きなので、急な雨が降っても、洗濯物がぬれにくく室内に差込む紫外線も軽減されます。物干し用の金具が設置されています。
洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、天気の良い日は椅子を置いて読書など、寛ぎのプライベート空間としてもご活用いただけます。3階廊下・約6帖の洋室よりアクセス可能です。
| 物件種別 | 中古一戸建て |
| 物件番号 | 120311 |
| 販売価格 | 4,580万円 |
| 所在地 | 神戸市長田区東尻池町1丁目 |
| 交通 | 神戸高速東西線「高速長田」徒歩8分 地下鉄西神・山手線「長田」徒歩9分 JR山陽本線「兵庫」徒歩13分 |
| 土地面積 | 95.96㎡ |
| 建物面積 | 137.30㎡ |
| 構造 | 軽量鉄骨造3階建 |
| 間取 | 5SLDK |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 300％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考1 | 梅ヶ香公園・公文病院徒歩1分、ローソンストア100徒歩2分、サンディ徒歩3分、A-プライス徒歩5分、ライフ徒歩6分 |
| 備考2 | たから保育園徒歩5分、長田南小学校徒歩8分、長田中学校徒歩4分 |
| 備考3 | 土地面積に私道負担約12.76㎡含む |