LDK約19帖♪ご見学受付中！
2025年2月完成！ホワイトを基調とした爽やかな佇まいの「3LDK」新築戸建です。家計と地球に優しいZEH水準省エネ住宅！
ご家族のコミュニケーションを育むリビング階段＆対面キッチンが採用されています。1階に水廻りが集約されており、生活・家事動線がスムーズな間取りです。駐車スペース1台分あり。
2面採光が確保された明るい印象のLDK。約19.0帖の広さで、ご家族皆さまがゆったりと寛げる空間です。様々なインテリアがマッチするシンプルな内装。
リビングと統一感のある木目調のキッチン。ご家族を見守りながら作業ができる対面仕様です。食器洗浄乾燥機が搭載されており、家事の時短に繋がります。
メイクやヘアセットがしやすい三面鏡付きの洗面化粧台が採用されています。鏡裏やボウル下に収納スペースがあるので、化粧品などの細かなアイテムもスッキリと保管できます。
リラックス感のある落ち着いたカラーが採用された浴室。お子様やご高齢の方も利用しやすいベンチタイプの浴槽です。
年間を通して、快適に使うことができる温水洗浄便座付き。トイレは各階に設けられているので、朝の混雑する時間帯などに重宝します。
2面採光が確保され、明るい陽光が差し込む洋室。インテリアの配置がしやすい腰高窓が採用されています。子ども部屋やテレワークスペースなど様々な使い方が可能です。
洋室(約8.0帖)に設置されたWIC。アイテムが取り出しやすいウォークインタイプです。ハンガーパイプがあるので、丈の長い衣類もシワなく保管いただけます。
洋室(約8.0帖)から出入り可能なバルコニーです。陽光がたっぷりと差し込むので、洗濯物が気持ちよく乾きそうです。
京都・竹田・近鉄奈良、国際会館方面へアクセス可能。イオンモール北大路が併設されているので、電車を利用の際に、ショッピングを楽しむことができます。
京都の老舗精肉店「銀閣寺大西」が提供する精肉や、連携農園の鮮度にこだわった青果などが取り扱われている、地元密着型のスーパーです。/営業時間は9:00～21:00
24時間営業。ATMやマルチコピー機が設置されています。インターネットから商品を注文し、自宅に配送される「7NOW」サービスが実施されています(エリア要確認)。
| 物件種別 | 新築一戸建て |
| 物件番号 | 122393 |
| 販売価格 | 4,898万円 |
| 所在地 | 京都市北区紫野上門前町 |
| 交通 | 地下鉄烏丸線「北大路」徒歩16分 |
| 土地面積 | 93.01㎡ |
| 建物面積 | 93.15㎡ |
| 構造 | 木造2階建 |
| 間取 | 3LDK |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考1 | ココカラファイン徒歩3分、京都紫竹郵便局徒歩5分、エムジーショップ徒歩8分、セブンイレブン徒歩9分 |
| 備考2 | 待鳳保育園徒歩3分、きたおおじ保育園徒歩4分、鳳徳小学校徒歩9分、旭丘中学校徒歩13分 |
| 備考3 | 別途私道負担5.52㎡有 |
| 備考4 | 建築確認番号：第R06確認建築IPEC00370号 |