趣味やリモートワーク用のセカンドハウスとしてもおすすめです！また、1階は店舗や事務所にも使用可能のフリースペース。
5キロにわたって約1000本の桜並木が続く、加古川沿い。桜の季節になると壮大な情景を楽しませてくれます。気軽にお花見できる距離も魅力です◎
バルコニーに繋がる大開口の窓から、たっぷりの陽光が差し込むリビング・ダイニング。居住スペースが2階に配置されているため、外の視線を気にせずお寛ぎいただけます。
1階にフリースペースが備えられ、クリニックやショップ経営にもおすすめです。広々とした敷地には庭とカースペース8台分(車種による)、2つの倉庫が設けられています。
ホワイトカラーの爽やかな外観。室内は店舗兼住宅にもおすすめの間取りです。周辺は緑が多く、四季折々の風景を楽しみながら暮らすことができます。
広い作業台と3口ガスコンロが設置されたキッチン。対面式なので、リビングやダイニングで過ごすご家族と会話を楽しみながら料理ができます。
三面鏡裏には収納が備わっています。水栓が壁付けなので水垢が溜まりにくく、お掃除がしやすい仕様。洗面室と脱衣室がそれぞれ独立している間取りです。
優しい色合いのアクセントパネルが施されたバスルーム。浴槽は凹凸が少なくゆったりとしているので、お子様との入浴時も快適です。
トイレには温水洗浄機能付き便座が設置されているので、いつでも快適に使用できます。上部に手洗いが付いている仕様で、すぐ手を洗うことができ清潔です。
大きな窓が配置され、2面採光で明るさと風通しの良さを感じる洋室です。隣接する和室を開放して一体利用が可能です。
腰高窓が採用されたプライバシー性が高い造り◎壁面が多く、ベッドや机などの家具が配置しやすいです。大容量の収納があり、収納家具を最小限に空間を有効活用できます。
帰宅後の休憩や居間、客間など様々なシーンでご活用いただけます。押入・床の間が設置されています。
LDKから出て正面に配置された洋室には、壁一面のクローゼットが設けられています。衣類だけでなく、場所をとるキャリーケースや季節家電などを収納しておけます。
1階は店舗・事務所など事業用にも利用可能なフリースペースです。設備・仕様など詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください。
リビング・ダイニングから出入りができる広々としたバルコニー。洗濯物や寝具を干すことはもちろん、BBQやビニールプールなども楽しめるスペースです。
敷地内に8台分(車種による)のカースペース付き◎ゲストが多い時もゆったりと駐車することができます。
1987年創業のパラグライダー教室で、日本パラグライダー協会認定校。経験豊富なインストラクターがみなさまを安全に楽しく、そして全力でサポートいたします。
農林漁家民宿おかあさん百選の宿、女性農業士の作る野菜と料理が楽しめます。宿泊やLUNCH、農業体験、釜戸炊きご飯やピザなどの体験も実施（要予約）
敷地内に公園が設けられており、子育て世帯にも◎豊かな自然の中で育った食材が使われています。営業時間/9:00～17:00
| 物件種別 | 中古一戸建て |
| 物件番号 | 122710 |
| 販売価格 | 1,980万円 |
| 所在地 | 丹波市氷上町香良 |
| 交通 | JR福知山線「石生」バス24分 バス停「香良口」徒歩4分 |
| 土地面積 | 1,822.00㎡ |
| 建物面積 | 338.12㎡ |
| 構造 | RC造2階建 |
| 間取 | 3LDK＋フリースペース |
| 用途地域 | 指定のない区域 |
| 都市計画 | 都市計画区域内 |
| 地目 | 雑種地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考1 | ファミリーマート・加古川徒歩2分、大塚病院徒歩14分、フレッシュバザール・中央図書館徒歩50分、丹波市役所徒歩51分、TAKパラグライダー教室徒歩88分、民宿おかだ徒歩90分、道の駅・丹波おばあちゃんの里徒歩138分 |
| 備考2 | 建物面積は現況面積（公募291.12㎡）、未登記建物約58㎡有（軽量鉄骨造平屋建物置） |
| 備考3 | フルリノベーション（居住部分） |