2024年7月建築、シャワー室付き「4LDK」。買物施設＆教育施設が身近に揃う、生活便利な住環境です。
阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅を含む3沿線利用可能！最寄り駅、買物施設が徒歩10分圏内！小中学校が徒歩3分圏内に揃うため、子育てファミリーにもおすすめです。
2階に配置されたLDKは、3面に窓が設置されています。各階にトイレ有り。1階に浴室・洗面室、3階にはシャワー室・洗面台が設けられています。
多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターが設置されているため、小さなお子様ともスムーズに移動できます。ATM・コインロッカー有。
24時間営業の店舗です。ATM、マルチコピー機が設置されています。雨天や夜間でも徒歩で気軽に利用できる距離にあり重宝しそうです。
都市公園の桜之宮公園に属しており、水と緑が豊かな公園です。遊歩道や広場などがあり、散策・ジョギングにも◎春には桜を楽しむことできます。
源泉100%の天然温泉が使用されており、サウナやレストランも利用可能です。営業時間/[平日]10:00～25:00、[土・日曜、祝日]8:00～25:00。
営業時間9:00～23:30。肉・魚・野菜等の生鮮食品の他、冷凍・加工食品等が取り扱われています。遅い時間まで営業しているため、お仕事帰りにも利用できます。
営業時間10:00～22:30。年中無休。化粧品や医薬品等の他、日用消耗品や菓子、健康食品等も取り扱われています。
内科、外科、小児科など16の診療科があります。救急センターもあり、休日や夜間の診療にも対応。徒歩で行き来できる安心の立地です。休診日:日曜・祝日。
食料品店や飲食店をはじめ、書店、生花店、クリーニング店、コンビニ、クリニック等、多彩なテナントが揃っています。
開園時間7:30～18:30(月～土)。運動会や遠足、芋掘り、もちつき大会、絵画展など、季節感を感じられる多彩な保育が実施されています。
カードやワークを使用した学習の他、外国人講師による英語レッスン、表現活動、体育活動など、様々な保育が実施されています。
低学年のお子様でも負担になりにくい通学距離です。登下校にかかる時間や体力を抑え、放課後も有意義に活動できそうです。
真夏や雨天の登校も負担になりにくい距離です。部活動や塾との両立もしやすく、充実した中学校生活を楽しむことができそうです。
| 物件種別 | 中古一戸建て |
| 物件番号 | 122978 |
| 販売価格 | 5,680万円 |
| 所在地 | 大阪市北区長柄東2丁目 |
| 交通 | 阪急千里線「天神橋筋六丁目」徒歩10分 地下鉄堺筋線・谷町線「天神筋橋六丁目」徒歩10分 |
| 土地面積 | 43.85㎡ |
| 建物面積 | 84.66㎡ |
| 構造 | 木造3階建 |
| 間取 | 4LDK |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考1 | ローソン徒歩3分、毛馬桜之宮公園徒歩4分、なにわの湯徒歩5分、サボイ・淀川河川公園徒歩8分、C＆Cエンド徒歩9分、マツモトキヨシ・加納総合病院徒歩10分、天神橋筋商店街徒歩11分、ライフ徒歩14分 |
| 備考2 | 長柄保育園徒歩5分、大淀幼稚園徒歩7分、豊仁小学校徒歩3分、新豊崎中学校徒歩2分 |