駅・スーパー・コンビニが徒歩5分圏内と、利便性良好な立地。
暮らしのメインとなるLDKは、約12.5帖の広さ。シンプルで清潔感のある内装が心地よい空間を演出し、ゆったりとお寛ぎいただけます。
LDKと洋室2部屋が配置された木造2階建て「2LDK」。キッチンと洗面所が隣接しており、家事動線良好です。2階洋室は独立性が高く、寝室や書斎など、ライフスタイルに合わせて活用できます。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。下部収納には、キッチングッズや調理器具をすっきり整理できます。コンロはお好みのものを設置可能です。
身支度がしやすい三面鏡タイプの洗面化粧台です。鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類などを整理できます。
アクセントパネルが施されたホテルライクなバスルーム。ベンチ型の浴槽は、半身浴に便利な形状で、自然と節水にも繋がります。
温水洗浄便座付きのため、一年を通じて快適に利用できます。窓があるので、自然換気もスムーズに行えます。
大阪上本町方面、河内国分方面へアクセス可能。駅構内には、コインロッカー・ATM・エレベーターなどが設置されています。
酒類・たばこ・揚げ物惣菜などが取り扱われています。ATMが設置されているので、急な入用の際に便利です。/24時間営業
近鉄大阪線「長瀬」駅近くにあるスーパー。生鮮食品や惣菜、日用品などが取り扱われており、毎日のお買い物に便利です。/営業時間9:30～20:00
| 物件種別 | 収益物件,収益物件 |
| 物件番号 | 123532 |
| 販売価格 | 680万円 |
| 所在地 | 東大阪市西上小阪 |
| 交通 | 近鉄大阪線「長瀬」徒歩5分 JRおおさか東線「JR長瀬」徒歩12分 |
| 土地面積 | 30.00㎡ |
| 建物面積 | 29.58㎡ |
| 構造 | 木造2階建 |
| 間取 | 2LDK |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 権利 | 借地権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考1 | セブンイレブン徒歩3分、長瀬公園徒歩4分、ラッキー徒歩5分 |
| 備考2 | 表面利回りは、月額賃料6.7万円で算出 |
| 備考3 | 借地料月額1.46万円（令和3年9月1日～令和23年8月31日まで）。名義変更料40万円。 |
| 備考4 | 建物未登記部分有 |