「難波」方面へのアクセス良好な立地♪買い物施設や小学校が徒歩10分圏内に揃う、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
南海本線/高師浜線「羽衣」駅まで徒歩9分。「難波」方面へ乗り換えなしでアクセス可能です。通勤・通学やお出かけに便利な立地◎
2階リビングのため、外からの視線が気にならず、ご家族でゆったりと過ごせます。全居室に収納が付いており、住空間をすっきりと保てる間取りです。2台分のカースペース付き。
プライバシーを保ちやすい2階リビングです。対面式キッチン&リビングイン階段を採用し、ご家族の帰宅、外出が把握しやすい設計です。
家事効率がアップする食器洗乾燥機付。LD全体を見渡しやすい配置で、小さなお子様を見守りながら調理を進められます。
キッチン背面には上下に収納スペースを備えたカップボードがあります。天板部分には調理家電を設置可能。食器類もたっぷりと収納出来そうです。
玄関から近い位置に配置しているため、帰宅後の手洗い・うがいがスムーズ◎ヘアメイクに便利な三面鏡付の洗面化粧台です。
落ち着いた配色でリラックスムード漂うデザイン。半身浴がしやすいベンチ付の浴槽を採用しています。自然と節水にも繋がる形状です。
ホワイトベースの爽やかな内装。マットやカバーはお好みのカラーアイテムで、華やかにアレンジすることも可能です。
1階の洋室です。腰高窓を採用しており、家具配置のアレンジがしやすい設計。寝室や子供部屋等、マルチにご活用いただけます。
ハンガーパイプと枕棚を備えた使い勝手の良い収納。コート等、丈の長い服もハンガーに掛けたままスムーズに収納出来ます。
来訪者を音と画像で確認出来る設備です。防犯効果があり、夜間帯やお子様のお留守番時等に重宝しそうです。
インテリアとも馴染みやすいスッキリとしたデザイン。スケジュールに合わせてセット可能な「ふろ予約」機能等も備えています。
淡いトーンでまとめられた明るく爽やかな玄関スペース。シューズボックスは姿見付なので、外出前にサッと身だしなみをチェック出来ます。
バルコニーは2階、3階の2箇所に設置しており、洗濯物をたっぷりと干せそうです。物干金物も設置済なので、入居後スムーズに洗濯出来ます。
TVモニター付インターホン、ダイヤル式ポスト等の設備を備えた機能門柱を採用しています。建物の外観を損なわない、シンプルでスタイリッシュなデザインです。
羽衣方面・高師浜方面へアクセスが可能です。車椅子対応トイレやオストメイト対応トイレ・介護用ベッドなどの設備があります。
急行、区急、準急、普通等が停車する駅です。お買い物や通勤に便利な「難波」駅まで乗り換えなしでアクセス可能です。
「カステラ銀装」として一貫した自社による菓子類製造販売会社の、工場直営店舗です。カステラや焼き菓子のほか、ケーキなども購入することができます。
本場ドイツで金賞受賞した自家製ハム、ソーセージを販売するステーキハウス。レストランではステーキやハムの料理を楽しめ、パーティーにも対応。
24時間営業の店舗です。夜間や雨天でも徒歩で気軽に利用できる距離にあり、買い忘れや急な入り用の際に重宝しそうです。
650年に創建されたとされ、延喜式にも記された神社。 船乗りたちの願成就であるお礼相撲が、近年まで奉納。
遅い時間まで営業しているため、お仕事帰りなどにも寄りやすいです。徒歩でも利用しやすく、必要に応じてこまめに買い出しできます。/営業時間9：00～24：00
内科(一般内科・呼吸器科・循環器科・消化器科)・総合外科・痛みの治療外来・精神科・禁煙外来などの診療科目があります。診療時間は9:00～12:00(受付は11:00まで)です。
野菜・肉・魚等の生鮮食品の他、冷凍・加工食品等が取り扱われています。駐車場があり、車でのまとめ買いも可能。効率良く買い出しが出来そうです。/営業時間9：00～21：00
給水器、ATM、カラーコピー機、照明写真機、多目的トイレ等が設置されている店舗です。100円ショップなどの専門店あり。/営業時間9：00～22：00
小さなお子様でも通いやすい通学距離です。毎日の通学にかかる時間を短縮でき、放課後の習い事や塾とも両立しやすい環境です。。
学校教育目標は「知・徳・体の調和のとれた心豊かな生徒の育成」。お友達との会話を楽しみながら通学できそうな距離です。
| 物件種別 | 新築一戸建て |
| 物件番号 | 123625 |
| 販売価格 | 3,080万円 |
| 所在地 | 高石市羽衣5丁目 |
| 交通 | 南海本線・高師浜線「羽衣」徒歩9分 南海高師浜線「伽羅橋」徒歩1分 |
| 土地面積 | 88.52㎡ |
| 建物面積 | 97.70㎡ |
| 構造 | 木造3階建 |
| 間取 | 4LDK |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考1 | フロリードハウス徒歩1分、夢一喜徒歩3分、セブンイレブン徒歩4分、高石神社徒歩5分、ウエルシア徒歩6分、高石病院徒歩7分、ライフ徒歩10分、関西スーパー徒歩12分 |
| 備考2 | 羽衣保育園徒歩6分、東羽衣こども園徒歩8分、羽衣小学校徒歩8分、高石中学校徒歩13分 |
| 備考3 | 建築確認番号：第KKK02401754号 |