駐車2台可！公園が徒歩1分
南海泉北線「泉ケ丘」駅までバス14分、「逆瀬川口」停まで徒歩10分の立地。閑静な住宅地に位置する、2018年11月築「4LDK」戸建。ホワイト×グレーの爽やかな佇まいです。
17帖超のLDKには、ご家族のコミュニケーションが弾む、対面式キッチンやリビング階段が採用されています。ご家族に個室を振り分けやすい洋室4部屋プラン。WICを含めた豊富な収納も魅力です。
大きな家具も配置しやすいLDKは約17.75帖の広さ。約4.5帖の洋室が隣接しており、リビングとの一体利用が可能です。お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても◎
約6帖の洋室は2面採光。採光・通風を確保しやすいお部屋です。2階洋室は約5帖～約6.5帖の広さ。寝室、子供部屋、書斎などライフスタイルにあわせて多用途に活用できます。
キッチン背面には、食器や調理家電などを収納できるカップボードが設置されています。調理中でもサッと取り出すことができ使い勝手も◎キッチン扉と同じカラーで統一感があります。
LDKから出入り可能な洗面室は家事動線も良好です。三面鏡付きの洗面化粧台で朝の身支度もスムーズに。鏡の裏や洗面ボウル下に収納があり、小物やストック品などを収納できます。
ベンチ型の浴槽が採用された浴室です。半身浴やお子様との入浴の際も便利。自然と節水にも繋がります。シャワーはスライドバーが採用されており、好きな高さに調節が可能です。
温水洗浄便座付きで快適に使用できます。立ち座りが楽に行える手摺り付き。小さなお子様からご年配の方まで使いやすいトイレです。
約6帖の洋室は2面採光。採光・通風を確保しやすいお部屋です。2階洋室は約5帖～約6.5帖の広さ。寝室、子供部屋、書斎などライフスタイルにあわせて多用途に活用できます。
全居室にWICやクローゼットが備えられています。衣類や小物をまとめて収納することで、住空間をより有効的にお使いいただけます。すっきりと整う暮らしが叶いそうです。
床暖房が設置されており、足元から優しくお部屋全体を暖めることができます。TVモニター付インターホンは防犯面でも安心の設備です。
玄関にはフロートタイプの玄関収納が設置されています。姿見付きで身支度チェックの際も便利。ご家族の靴や雨具をたっぷり収納でき、すっきりとした玄関で家族や来訪者を迎えられます。
2階の洋室2部屋から出入りできるバルコニー付き。各部屋から直接アクセスできるため、布団干しや洗濯物の取り込みもスムーズです。高さ調節可能な物干し金物が設置されています。
リビング、約4.5帖の洋室から出入り可能な庭スペースが設けられています。お子様やペットとの遊び場として、ガーデニングを楽しんだりと、暮らしの楽しみが広がります。
最寄りバス停「逆瀬川口」停よりバスでアクセスできます。駅周辺にはショッピングセンターなど商業施設があり、駅利用時に立ち寄りやすく便利です。
現地そばにあり、毎日気軽に行き来できる公園。ブランコや鉄棒など、小さなお子様も遊べる遊具が設置されています。ベンチもあるため、座りながらお子様を見守ることができます。
住宅街にある公園です。道路側から公園内が見えやすく、防犯面にも配慮されています。複合遊具や、お子様がのびのびと走り回れる広場があり、様々な遊びを楽しめそうです。
犬の美容室として、トリミングやペットホテルなども利用できます。トリミングは全犬種対応。ペットホテルは1時間から利用でき、ちょっとしたお出かけの際も預けることができます。営業時間/8:00～20:00
生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパー。駐車場があり、車でのまとめ買いにも便利です。HPにはチラシなどお買い得情報が掲載されています。営業時間/9:00～20:00
友達と会話を楽しみながら登校できそうな距離です。HPでは、各学年ごとに授業風景や行事の様子などが写真付きで公開されており、ご家庭で確認することができます。
| 物件種別 | 中古一戸建て |
| 物件番号 | 124657 |
| 販売価格 | 2,680万円 |
| 所在地 | 堺市南区逆瀬川 |
| 交通 | 南海泉北線「泉ケ丘」バス14分 バス停「逆瀬川口」徒歩10分 |
| 土地面積 | 154.31㎡ |
| 建物面積 | 102.26㎡ |
| 構造 | 木造2階建 |
| 間取 | 4LDK |
| 用途地域 | 指定のない区域 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考1 | 逆瀬川スピカ公園・逆瀬川シリウス公園徒歩1分、ブルハウス徒歩2分、セブンイレブン徒歩21分、スーパーマーケットKINSHO・ファミリーマート徒歩25分 |
| 備考2 | 槙塚こども園徒歩18分、槇塚台小学校徒歩15分、晴美台中学校徒歩22分 |