◇オープンハウス開催中◇「ミラブル」搭載の4LDK新築戸建！
「4LDK」新築戸建が誕生。「ミラブル」が搭載された、快適で便利な暮らしが叶う住まい。オープンハウス開催中です。
LDKには対面式キッチンが採用されており、ご家族のコミュニケーションが育まれる設計です。ライフスタイルにあわせて使い分けができる洋室4部屋プラン。ご家族の成長や暮らし方の変化にも柔軟に対応できそうです。
2面採光のLDKは、陽光が差し込み明るい空間が広がります。大きな家具も配置しやすい広さで、ゆったりとご家族団らんのひと時をお過ごしいただけます。
食器洗浄乾燥機や3口コンロなど、機能的な設備が搭載されたキッチンで、家事効率もアップ◎キッチン上下には、調理器具や調味料をたっぷり収納できるスペースが確保されています。
三面鏡付きの洗面化粧台で、朝の身支度もスムーズに。汚れが溜まりにくい上方吐水の水栓が採用されており、毎日のお手入れが楽な仕様です。
ダークな色合いのアクセントパネルが施された、落ち着いた雰囲気の浴室。1日の疲れをゆったりと癒せそうです。シャワーをお好みの高さに調節できるスライドバーが設置されています。
温水洗浄便座付きで快適に使用できます。各階に設置されており、朝の順番待ちの心配も軽減。来客時も気兼ねなく使用できます。
木目調の床材が採用された、ナチュラルでシンプルな内装。様々なインテリアに合わせやすそうな印象です。寝室、子供部屋、書斎など多用途に活用できます。
各洋室にはクローゼットが設置されています。衣類や小物をまとめて収納でき、居住空間を有効活用することができます。
来訪者の顔と声を確認してから対応できる、防犯面にも配慮されたTVモニター付きインターホン。給湯リモコンは、ボタン一つでお湯張りが可能です。
玄関にはコの字型の玄関収納有り。ご家族分の靴や雨具をまとめて収納できます。ご家族や来訪者を温かく迎え入れてくれる、木目調の風合いが魅力です。
スタイリッシュな外観デザインに合う、シンプルな門柱。インターホンとポストが一体型になったデザインです。
L字型のゆとりある広さのバルコニー。ご家族分の洗濯物や布団などをたっぷり干すことができます。日差しが差し込み、気持ちよく乾かせそうです。
水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」（ミラブルゼロ・ミラバス・ミラブ ルキッチン・サイエンスウォーター）。肌に優しいのに抜群の洗浄力 で肌環境を整えることができます。
区間快速停車駅。「天王寺」駅方面、「和歌山」駅方面へ乗り換え無しでアクセス可能。駅前には駐輪場があり、自転車を利用しての通勤・通学もできそうです。
郵便・貯金・保険の各窓口をATMを利用可能。営業時間/窓口：平日9:00～17:00(貯金・保険窓口～16:00)、ATM：平日9:00～17:30(土曜～12:30、日曜祝日は取扱い無し)
生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパー。「信太山」駅そばにあり、駅利用時にも立ち寄りやすい立地です。駐車場もあるため、車でのまとめ買いも可能です。営業時間/10:00～19:30(木曜定休)
幸小学校のグラウンドに隣接する位置にある交番です。小学校に通うお子様が緊急時に利用しやすく、登下校中も見守りがあり、親御様の安心に繋がります。
「信太山」駅前にあるスーパー。24時間営業のため、時間を問わず利用しやすい店舗です。各種キャッシュレス決済も利用可能です。営業時間/24時間
日用品、インテリア用品、資材、ペット用品など多彩な品揃えのホームセンター。有料にて、工具のレンタルや、組立配送サービスなども行われています。営業時間/9:30～20:00(日曜、祝日9:00～20:00)
日用品、化粧品、食品など、暮らしに関わる品物が豊富に取り扱われています。一ヶ所で様々な買い物を済ませることができ、便利に利用いただけます。営業時間/9:00～3:00
家電製品、携帯電話、パソコン、おもちゃなどが取り扱われている家電量販店。リフォーム相談なども実施されています。新生活の家電選びにも重宝しそうです。営業時間/10:00～19:30
創立150周年を超える、歴史と伝統のある小学校です。HPには、ブログとして学校生活や行事の様子などが、写真付きで公開されています。
学校教育目標に「みんなが安心して学び、自ら考え、判断し行動できる」が掲げられています。2027年度に、池上・幸小学校と統合し、義務教育学校(施設一体型小中一貫校)が開校予定です。
| 物件種別 | 新築一戸建て |
| 物件番号 | 126406 |
| 販売価格 | 2,880万円 |
| 所在地 | 和泉市幸3丁目 |
| 交通 | JR阪和線「信太山」徒歩16分 JR阪和線「北信太」徒歩19分 |
| 土地面積 | 101.94㎡ |
| 建物面積 | 99.77㎡ |
| 構造 | 木造2階建 |
| 間取 | 4LDK |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考1 | 放光池1号公園・和泉山手郵便局徒歩2分、ショップサンパール・ファミリーマート徒歩8分、幸町交番徒歩9分、スーパー玉出徒歩11分、コーナン、ドン・キホーテ徒歩17分、エディオン徒歩19分 |
| 備考2 | さいわいこども園徒歩5分、幸小学校徒歩9分、富秋中学校徒歩16分 |
| 備考3 | 建築確認番号：第KKK02501306号 |
| 備考4 | 自治会費：月額400円 |