想定利回り14.5％◎駅や買い物施設も徒歩圏内のロケーションです。
フルリフォーム済み・想定利回り14.5％。木造2階建て「2LDK」の住まい。収益物件としてもおすすめです。
LDKは約15.5帖、お好きな家具やインテリアを置いてもゆとりある広さ◎2面にベランダが設置されています。窓を同時に開ければ風通しがよくなり、空気の入れ替えがスムーズにできそうです。
リビングダイニングをより広く感じさせる壁付けタイプのキッチン。開閉可能な窓があり、空気を入れ換えながらの調理が可能です。
洗濯機用防水パンが設置されています。設置可能な洗濯機のサイズ等は現地でお確かめください。
開閉可能な窓が備わった浴室。自然光を取り入れ、外気を感じながら寛げます。入浴後に換気を行うことで、カビ対策にも繋がります。
トイレカバーやマットなどでお好みの空間作りが可能です。窓を開けて自然換気が可能です。
障子からは柔らかで均一な光が差し込み、明るさと風通しの良さを感じる和室です。お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても重宝します。
ベランダから取り込んだ洗濯物をスムーズに室内の押入れへ片付けることができます。
2階の和室からアクセス可能◎屋根付きなので、急な雨が降っても洗濯物がぬれにくく、室内に差込む紫外線も軽減されます。
| 物件種別 | 収益物件 |
| 物件番号 | 129432 |
| 販売価格 | 496万円 |
| 所在地 | 羽曳野市高鷲10丁目 |
| 交通 | 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」徒歩7分 近鉄南大阪線「高鷲」徒歩12分 |
| 土地面積 | 76.44㎡ |
| 建物面積 | 72.60㎡ |
| 構造 | 木造2階建 |
| 間取 | 2LDK |
| 現況 | 空家 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考1 | セブンイレブン徒歩4分、サンディ徒歩10分、ライフ徒歩13分、ウエルシア徒歩14分 |
| 備考2 | 想定月額賃料6万円 |