「3LDK」住戸◎ショッピングモール徒歩圏内！
日当たり良好「3LDK」角住戸◎京阪本線「牧野」駅まで徒歩17分、ショッピングモールまで徒歩圏内で、買物にも便利な立地です。
LDKと隣接する約4.5帖の洋室はバルコニーへ直接アクセス可能◎約6帖の和室は、リビングから目が届きやすく、お子さまのプレイスペースやお昼寝スペースとしても活用できます。
ご家族が集うLDKは、リビングとダイニングを分けて家具の配置をしやすいI字型のレイアウトです。
調理中もリビング部分が見渡せる対面仕様のキッチンです。カウンター付きで、料理や使い終わった食器などを運ぶのに便利です。
洗面所は玄関からLDKへの動線上に配置されており、帰宅時の手洗いもスムーズ。鏡横とボウル下の収納スペースには小物やストック用品を収納していただけます。
ダークブラウンのアクセントパネルが印象的な浴室です。ゆったりとした浴槽で1日の疲れを癒していただけます。
ホワイトを基調とした清潔感の漂う空間です。トイレは温水洗浄便座付きで、1年中快適にご使用いただけます。
バルコニーに面した洋室です。クローゼットが設置されていますので、衣類や小物類がすっきりと収納できます。
LDKに隣接する和室です。寝具や季節家電などの荷物の保管に便利な押入が備わっています。
室内の随所に収納が設置されていますので、収納家具を最小限に住空間を有効活用できます。
玄関には、可動棚付きの収納付き◎いつでも玄関周りをすっきり保つことができそうです。棚上にお好きな小物やインテリアを飾ってお楽しみいただけます。
出町柳方面、淀屋橋・中之島方面へアクセス可能◎バリアフリー設備としてエレベーターや車椅子対応トイレなどが設置されています。宅配便ロッカーもあり、お帰りの際に荷物の受け取りが可能です。
生鮮食品のほか、飲料水・酒などが取り扱われているスーパーです。駐車場有り。/営業時間は9:00～22:00。
ファッション、スーパー、ドラッグストア、100円均一ショップ、飲食店など多彩な店舗や施設が揃います。駐車場有り。/営業時間は店舗により異なります。
お子さまが6年間通学しやすい距離にあります。HPに、学校日記・毎月の予定表・学校生活の様子などが掲載されています。
部活動などで帰宅時間が遅くなるお子さまにとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。
| 物件種別 | マンション |
| 物件番号 | 136382 |
| 販売価格 | 1,580万円 |
| 所在地 | 枚方市西船橋2丁目 |
| 交通 | 京阪本線「牧野」徒歩17分 京阪本線「樟葉」徒歩20分 |
| 専有面積 | 70.76㎡ |
| 構造 | RC造5階建 |
| 間取 | 3LDK |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理費 | 10,810円 |
| 修繕積立金 | 21,950円 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考1 | ファミリーマート徒歩7分、おおさかパルコープ徒歩9分、くずはモール徒歩15分、トップワールド徒歩17分 |
| 備考2 | 樋之上保育園徒歩6分、牧野保育園徒歩13分、樟葉西小学校徒歩16分、樟葉西中学校徒歩1分 |
| 備考3 | 現況と差異がある場合、現況を優先します |