プリッ2 天神ノ森
プリッ2 天神ノ森

「プリッ2」は通常の賃貸経営はもちろん、民泊や宿舎などにも利用できます。

「プリッ2」はパーソナルホテル形式で合法的な許可を取得した物件です。

「プリッ2」の新築物件には10年保証を完備し、耐震・防火・防犯に備えています。

「プリッ2」は家賃保証制度も採用しております。(物件により保証期間等異なります)

物件概要
物件種別 新築収益物件
物件番号 65215
販売価格 1,780万円
表面利回り 9.43%
年間収入予定 168万円
所在地 大阪市西成区天神ノ森1丁目
交通 阪堺軌道上町線「聖天坂」 徒歩2分 
土地面積 27.77㎡
建物面積 31.50㎡
構造 木造2階建
間取 1R
用途地域 第2種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
地勢 平坦
建ぺい率 60%
容積率 200%
国土法届出 不要
権利 所有権
取引態様 代理
建築確認番号 第KKK01601334号
家賃収入 1F:7万円 2F:7万円 計:14万円
販売状況 販売中

※年間収入予定(満室想定)は、公租公課その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の相場から算出されたものです。この収入は将来にわたり確実に保証されるものではありません。

【表面利回り】=年間収入予定(満室想定)÷物件価格
【実質利回り】={年間収入予定(満室想定)-(固定資産税+管理費等費用)}÷物件価格

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