自由設計・オールオーダーシステム採用！周辺は「第一種低層住居専用地域」、眺望・陽当り良好な閑静な住宅地です。
周辺は第一種低層住居専用地域に位置し、低層住宅が建ち並ぶ住宅地です。阪急今津線「仁川」駅まで徒歩18分の立地です。
「ミラブル」標準搭載＆自由設計・オールオーダーシステムにより、快適に暮らす、理想の住まいをご提供いたします。
各洋室収納に加え、WICやSC・洗面室にも収納スペースを確保！天空バルコニーでご家族のお家時間をご堪能いただけます。
窓からの陽光を活かす、明るいLDK。グレーのアクセントクロスが優しい印象を与えます。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。
毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。スタイリッシュなブラックは空間を引き締めます。豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。
ナチュラルカラーであたたかみのある洗面室のドレッサー。3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。
浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。優しい色合いのアクセントパネルで癒しの空間を演出します。ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。
シンプルで清潔感のあるトイレです。限られた空間だからこそ引き立つ、壁紙クロスや床のデザイン。お好みにあったテイストをセレクトしていただけます。
お部屋の印象をガラリと変える、イエローグリーンの壁紙クロスを採用した洋室。子ども部屋やリビングのアクセントクロス、コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。
身近に自然を感じられる住環境で、お子様のいらっしゃるご家族にもおすすめです。夏の暑い日には川遊びも楽しめます。ゆったりとした時が流れます。
宝塚、西宮、大阪、神戸方面へアクセス可。阪急線「神戸三宮駅」までの所要時間は約31分、「大阪梅田」駅までの所要時間は約24分です。
〈営業時間〉1階9:00～22:30／2階9:30～20:00、駐車場有。生鮮食品・日用品の他、肌着類や婦人服、寝具等の取り扱いもございます。ベーカリー、クリーニングの専門店もあり、便利なスーパーです。
24時間営業、ゆうちょ銀行ATM設置。公共料金・ネットショッピング代金の支払い、ECサイトで購入した商品を店舗で24時間受け取ることができる便利なサービスもあります。
1学年4～5クラス、学校HPでは行事の様子が写真付きで紹介されています。西宮市では児童生徒１人１台タブレットを貸与し、端末を利用した学習にも取り組んでいます。
学校HPでは学年だよりを確認することができます。野球部、サッカー部、バレー部、吹奏楽部、合唱部など、運動部・文化部あわせて19のクラブ活動があります。
| 物件種別 | 新築一戸建て |
| 物件番号 | 90580 |
| 販売価格 | 4,680万円 ～ |
| 所在地 | 西宮市仁川町6丁目 |
| 交通 | 阪急今津線「仁川」徒歩18分 |
| 土地面積 | 355.47㎡ |
| 建物面積 | 75.00㎡ ～ |
| 構造 | RC造2階建 |
| 間取 | 3LDK |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 100％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考1 | 仁川徒歩2分、ローソン徒歩12分、コープ徒歩15分、ファミリーマート徒歩18分 |
| 備考2 | 上ケ原小学校徒歩19分、甲陵中学校徒歩14分 |
| 備考3 | 土地価格1,980万円。建物価格2,700万円～。 |