敷地面積約126.48坪!南東角地!陽当たり・眺望良好。

自由設計・オールオーダーシステム採用&「ミラブル」標準搭載!閑静な高級邸宅街「苦楽園エリア」。

OrientCity 苦楽園四番町

現地からの眺望良好・外観イメージパース

前面に高い建物がなく、眺望良好!西宮市内を見渡すことができます。室内にも明るい日差しを取り込める立地です。周辺は第一種低層住居専用地域内の静かな住環境です。

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内観イメージパース

閑静な邸宅街に敷地面積約126.48坪の土地が登場。外観から内観まで理想の住まいを建築可能です。庭や複数台の駐車スペース等もご検討いただけます。

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鳥瞰イメージパース

全居室6帖以上の広さを確保した4LDKの住まい。各洋室収納に加え、WICや廊下収納を備えておりますので、住空間をすっきりと有効的にご使用いただけます。

南東角地・眺望良好・土地126坪。閑静な高級邸宅街に、新築注文住宅を建てませんか。

施工例

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リビング・ダイニング

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キッチン

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洗面

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バスルーム

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トイレ

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洋室

ミラブルで快適な生活を

ミラブル正規取扱販売店ID : 02O105927J05

水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」(ミラブルプラス・ミラバス・ミラブ ルキッチン・サイエンスウォーター)。肌に優しいのに抜群の洗浄力 で肌環境を整えることができます。

  • ミラバス

  • マイクロバブル入浴装置(アクティブマイクロウェーバー搭載)

周辺環境

子育て世代におすすめ!小・中学校まで徒歩10分圏内です!

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関西スーパー

〈営業時間〉平日9:00~22:00/日・祝9:00~22:00。帰宅が遅くなった日でも買い物ができます。店舗の無料駐車場が47台分あり、まとめ買いにも便利です。

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セブンイレブン

24時間営業、ATM設置。各種料金支払い、チケット発行、ヤマト運輸の宅配便など便利なサービスがあります。

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苦楽園中学校

学校HPでは日々の生活や授業風景、行事の様子が写真付きで紹介されています。西宮市では児童生徒1人1台タブレットを貸与し、端末を利用した学習にも取り組んでいます。

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バス停「苦楽園」

JR神戸線「芦屋」駅、阪急神戸線「芦屋川」駅、阪神本線「芦屋」駅などへアクセス可能です。ネットからでもバスの時刻表をご確認いただけます。

物件概要

物件種別 新築一戸建て
物件番号 90587
販売価格 4,680万円 ~
所在地 西宮市苦楽園四番町
交通 阪急甲陽線「苦楽園口」バス6分
バス停「苦楽園」徒歩11分
(阪急甲陽線「苦楽園口」からバス停「苦楽園口」徒歩3分)
土地面積 418.13㎡
建物面積 87.00㎡ ~
構造 RC・木造2階建
間取 4LDK
用途地域 第1種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地・山林
建ぺい率 40%
容積率 100%
国土法届出 不要
権利 所有権
取引態様 代理
備考1 セブンイレブン徒歩21分、関西スーパー徒歩22分
備考2 苦楽園小学校・苦楽園中学校徒歩10分
備考3 土地価格1,680万円。建物価格3,000万円~。

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